Какво да очаквате от оглед на дома: изчерпателен контролен списък

По време на инспекция на дома, лицензиран домашен инспектор обикновено проверява следните компоненти на имота:

1. Екстериор: Екстериорът на къщата, включително основата, стените, прозорците и вратите.
2. Покрив: Състоянието на покрива, включително керемидите, обшивката и улуците.
3. Водопровод: Бойлер, тръби, арматура и дренажи.
4. Електрически: Електрическата система, включително сервизния панел, окабеляване, контакти и ключове.
5. HVAC: Системите за отопление, вентилация и климатизация, включително пещта, кондензатора и тръбопроводите.
6. Изолация: Нивото и състоянието на изолацията на тавана, стените и подовете.
7. Интериор: Интериорът на къщата, включително стените, таваните, подовете и мебелите.
8. Структурна: Структурната цялост на къщата, включително основата, гредите и носещите стени.
9. Камина и комин: Състоянието на камината и комина, включително димоотвода и всяка повреда или влошаване.
10. Басейн и спа център: Ако имотът разполага с басейн или спа център, инспекторът ще провери оборудването, помпите и системите за филтриране.

Проверяваните специфични елементи може да варират в зависимост от местоположението, възрастта и вида на имота, както и от исканията на клиента . Целта на огледа на дома е да предостави изчерпателен отчет за състоянието на имота, който може да помогне на купувача да вземе информирано решение за покупката си.