Какво е адвокатско право в областта на недвижимите имоти и извън него?

Упълномощаването е правен термин, който се отнася до акта на признаване или съгласие с нов собственик или власт върху собственост или актив. Често се използва в контекста на недвижими имоти, където от наемател или лизингополучател може да се изисква да упълномощи на нов наемодател или управител на имот, ако първоначалният собственик или лизингодател продаде имота или прехвърли интереса си на някой друг.
По същество упълномощаването включва наемателят или наемателят признават и приемат новия собственик или орган като легитимната страна, с която трябва да работят, въпреки че може да са имали предишни взаимоотношения с първоначалния собственик или наемодател. Това може да бъде важно в ситуации, в които първоначалният собственик или лизингодател вече не е в състояние да изпълнява задълженията си по договора за наем или договора и новият собственик или орган трябва да поеме тези отговорности.
Предоставянето може да се използва и в други контексти извън недвижими имоти , като например при прехвърляне на активи или дялове в предприятия или други юридически лица. В тези случаи пълномощното може да включва потвърждаване на новата собственост или контрол върху актива или юридическото лице и съгласие за работа с новия собственик или орган в бъдеще.