Какво е безплатна собственост?

Freehold е вид собственост върху собствеността, при която собственикът има пълна и абсолютна собственост върху собствеността, включително земята, върху която се намира, за неопределен период от време. Това означава, че собственикът има право да използва, продава или да се разпорежда с имота, както намери за добре, без никакви ограничения или ограничения.

За разлика от имотите на лизинг, където собственикът има само ограничено право да използва имота за определен набор период от време, имотите със свободна собственост предлагат по-голяма гъвкавост и сигурност на владението. Безплатната собственост обикновено се свързва с по-ценни и желани имоти, като къщи и апартаменти в градски райони.

Имотите със свободна собственост могат допълнително да бъдат разделени на две категории:

1. Проста такса: Това е най-често срещаният тип безплатна собственост, при която собственикът има пълна и абсолютна собственост върху имота, включително земята, върху която се намира, за неопределен период от време.
2. Жилище под наем: Това е вид безплатна собственост, при която собственикът има дълъг договор за наем (обикновено 999 години или повече) за използване на имота, но не и земята, върху която се намира. Земята все още е собственост на свободния собственик, който може да начислява земен наем и други такси на наемателя.

Като цяло, безплатната собственост предлага по-голям контрол и гъвкавост върху даден имот, което го прави по-желан вариант за много собственици на жилища и инвеститори.