Какво е система за управление на сгради (BMS)?

BMS означава Система за управление на сгради. Това е компютърно базирана система, която контролира и наблюдава различни аспекти на сградата, като осветление, отопление, вентилация, климатизация (HVAC), сигурност и потребление на енергия. Основната цел на BMS е да подобри ефективността и комфорта на сградата чрез оптимизиране на използването на нейните ресурси.

A BMS обикновено включва следните компоненти:

1. Сензори и детектори: Тези устройства измерват различни параметри като температура, влажност, нива на светлина и нива на CO2.
2. Контролери и изпълнителни механизми: Тези устройства контролират работата на системите на сградата въз основа на данните, получени от сензорите.
3. Софтуер за управление на сграда: Този софтуер предоставя потребителски интерфейс за конфигуриране и наблюдение на BMS, както и за анализиране на данни и генериране на отчети.
4. Комуникационни протоколи: Тези протоколи позволяват на различните компоненти на BMS да комуникират помежду си и да обменят данни. Общите комуникационни протоколи, използвани в BMS, включват BACnet, Modbus и LonWorks.

Някои общи приложения на BMS включват:

1. Управление на енергията: BMS може да помогне за намаляване на потреблението на енергия чрез оптимизиране на използването на осветление, HVAC и други системи.
2. Контрол на осветлението: BMS може да се използва за контролиране на нивата на осветление и графици, както и за откриване и реагиране на промени в нивата на естествена светлина.
3. HVAC контрол: BMS може да се използва за контрол на температурата, влажността и качеството на въздуха в сграда.
4. Мониторинг на сигурността: BMS може да се използва за наблюдение на системи за сигурност като камери за видеонаблюдение и системи за контрол на достъп.
5. Системи за откриване на пожар и алармени системи: BMS може да се използва за откриване и реагиране на алармени сигнали за пожар.
6. Сградна автоматизация: BMS може да се използва за автоматизиране на различни сградни системи, като отваряне и затваряне на прозорци, засенчване и графици за почистване.
7. Удовлетвореност на наемателите: BMS може да се използва за наблюдение и контрол на комфорта и удобството на наемателите, като температура, осветление и качество на въздуха.
8. Отчитане на енергията: BMS може да предостави подробни данни за потреблението на енергия, които могат да се използват за идентифициране на области за спестяване на енергия и за проследяване на напредъка към целите за устойчивост.
9. Съответствие със строителните кодекси и разпоредби: BMS може да помогне да се гарантира, че сградата отговаря на съответните строителни кодекси и разпоредби, като тези, свързани с енергийната ефективност и достъпността.
10. Дистанционно наблюдение и контрол: BMS може да бъде достъпен и контролиран дистанционно, което позволява на управителите и собствениците на сгради да наблюдават и контролират сградата отвсякъде.