Разбиране на повторното изплащане: Какво трябва да знаете

Повторното изплащане се отнася до процеса на връщане на част от първоначалната сума на заема на заемодателя, обикновено когато кредитополучателят предсрочно изплати заема или продаде имота, който служи като обезпечение по заема. Това може да се случи, когато кредитополучателят рефинансира заема, изплати заема предсрочно или продаде имота и използва постъпленията за изплащане на заема.

Например, да приемем, че сте взели назаем 100 000 долара за закупуване на къща и заемодателят е начислил такса за отпускане на заема от $5000. Ако предсрочно изплатите заема след пет години, заемодателят може да изиска от вас да върнете цялата такса за първоначално плащане от $5000 като част от процеса на повторно изплащане. Това означава, че ще трябва да изплатите $105 000 ($100 000 главница плюс $5 000 такса за откриване), за да уредите изцяло заема.

Връщането на средства може да бъде важно съображение за кредитополучателите, които планират да рефинансират или продадат своя имот, тъй като може да повлияе на размера на пари, които ще трябва да върнат на заемодателя. Обикновено е посочено в договора за заем и може да варира в зависимост от конкретните условия на заема.