Co je právní zástupce v oblasti nemovitostí a mimo ně?

Zmocnění je právní termín, který odkazuje na akt uznání nebo souhlas s novým vlastníkem nebo autoritou nad majetkem nebo aktivem. Často se používá v souvislosti s nemovitostmi, kde může být po nájemci nebo nájemci požadováno, aby zmocnil nového pronajímatele nebo správce nemovitosti, pokud původní vlastník nebo pronajímatel nemovitost prodá nebo převede svůj podíl na někoho jiného. nájemce nebo nájemce uznává a přijímá nového vlastníka nebo autoritu jako legitimní stranu, se kterou musí jednat, i když mohl mít předchozí vztah s původním vlastníkem nebo pronajímatelem. To může být důležité v situacích, kdy původní vlastník nebo pronajímatel již není schopen plnit své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy nebo smlouvy a nový vlastník nebo úřad musí tyto povinnosti převzít. , například při převodu majetku nebo podílů v podnicích nebo jiných právnických osobách. V těchto případech může zmocnění zahrnovat uznání nového vlastnictví nebo kontroly nad aktivem nebo účetní jednotkou a souhlas s jednáním s novým vlastníkem nebo autoritou.