Pochopení proplácení: Co potřebujete vědět

Zpětné vyplacení se týká procesu vrácení části původní částky půjčky věřiteli, obvykle když dlužník předplatí půjčku nebo prodá nemovitost, která slouží jako zajištění půjčky. K tomu může dojít, když dlužník refinancuje půjčku, splatí půjčku předčasně nebo prodá nemovitost a výtěžek použije na splacení půjčky.

Řekněme, že jste si půjčili 100 000 USD na koupi domu a věřitel si účtoval poplatek za poskytnutí půjčky. ve výši 5 000 USD. Pokud předplatíte půjčku po pěti letech, může po vás věřitel požadovat vrácení celého původního poplatku ve výši 5 000 USD v rámci procesu zpětného vyplacení. To znamená, že byste museli splatit 105 000 USD (100 000 USD v jistině plus poplatek 5 000 USD), aby bylo možné úvěr plně vyrovnat. peníze, které budou muset vrátit věřiteli. Obvykle je uveden v úvěrové smlouvě a může se lišit v závislosti na konkrétních podmínkách úvěru.