Porozumění poměru dluhu k příjmu (DTI) a jeho dopadu na vaše finance

DTI je zkratka pro „Debt-to-Income Ratio“. Je to míra množství peněz, které každý měsíc utratíte na splátky dluhu, ve srovnání s vaším hrubým příjmem. Vypočítá se vydělením vašich celkových měsíčních splátek dluhu (jako je hypotéka, půjčka na auto, kreditní kartu a další splátky dluhu) vaším hrubým příjmem. jsou 2 000 $, váš poměr DTI by byl 40 % (2 000 $ / 50 000 $ x 12). Vyšší poměr DTI naznačuje, že máte vyšší úroveň dluhu ve srovnání s vaším příjmem, což může zvýšit riziko nesplácení. Obecně platí, že poskytovatelé půjček preferují poměr DTI 36 % nebo méně. Je důležité udržovat poměr DTI na nízké úrovni, abyste zajistili, že vám každý měsíc zbude dostatek peněz na pokrytí životních nákladů a úspory do budoucna. Svůj poměr DTI můžete snížit splacením dluhu, zvýšením příjmu nebo obojím.