Porozumění problémům s nemovitostmi

Zatížení se vztahuje na jakýkoli finanční nebo právní závazek, který omezuje používání nemovitosti nebo aktiva. Může zahrnovat hypotéky, zástavní práva, daně a další dluhy, které musí být zaplaceny před prodejem nebo převodem nemovitosti. Věcné břemeno může omezit schopnost vlastníka nemovitosti prodat nebo převést nemovitost a může také ovlivnit hodnotu nemovitosti a prodejnost.
Příklady vázanosti zahrnují:
Hypotéky: Hypotéka je břemeno nemovitosti, protože omezuje schopnost vlastníka prodat nebo převeďte nemovitost, dokud nebude hypotéka splacena. které lze umístit na nemovitost, pokud dodavatel nebo subdodavatel nedostal zaplaceno za práci vykonanou na nemovitosti. nemovitosti nebo inženýrské sítě.
Omezující smlouvy: Omezující smlouvy jsou závazky, které omezují užívání nemovitosti a mohou být zahrnuty do listiny nebo jiných právních dokumentů. Mohou omezit typ budovy, která může být na pozemku postavena, barvu nátěru nebo jiné aspekty využití nemovitosti.