Forstå besvær i fast ejendom

Belastning henviser til enhver økonomisk eller juridisk forpligtelse, der begr
nser brugen af en ejendom eller et aktiv. Det kan omfatte realkreditlån, panterettigheder, skatter og anden g
ld, der skal betales, før ejendommen kan s
lges eller overdrages. Byrder kan begr
nse ejendomsejerens mulighed for at s
lge eller overdrage ejendommen, og kan også påvirke ejendommens v
rdi og oms
ttelighed.
Eksempler på byrder omfatter:
Pantlån: Et realkreditlån er en byrde i en ejendom, da det begr
nser ejerens mulighed for at s
lge eller overdrage ejendommen, indtil realkreditlånet er betalt.
Skattepant: Ubetalte skatter kan blive en byrde på en ejendom, hvilket forhindrer ejeren i at s
lge eller overdrage ejendommen, indtil skatterne er betalt.
Mekanikerpant: En mekanikerpant er en byrde. der kan placeres på en ejendom, hvis en entreprenør eller underentreprenør ikke har fået betalt for udført arbejde på ejendommen.
Servitut: En servitut er en h
ftelse, der giver den ene part mulighed for at bruge en anden parts ejendom til et bestemt formål, såsom adgang til en nabo ejendom eller en forsyningsledning.
Restrictive covenants: Restriktive covenants er forpligtelser, der begr
nser brugen af en ejendom og kan indgå i skødet eller andre juridiske dokumenter. De kan begr
nse den type bygning, der kan opføres på ejendommen, farven på malingen eller andre aspekter af ejendommens brug.