Rückzahlung verstehen: Was Sie wissen müssen

Unter Rückzahlung versteht man den Vorgang der Rückzahlung eines Teils des ursprünglichen Kreditbetrags an den Kreditgeber, in der Regel dann, wenn der Kreditnehmer den Kredit vorzeitig zurückzahlt oder die Immobilie verkauft, die als Sicherheit für den Kredit dient. Dies kann der Fall sein, wenn der Kreditnehmer den Kredit refinanziert, den Kredit vorzeitig zurückzahlt oder die Immobilie verkauft und den Erlös zur Rückzahlung des Kredits verwendet.

Angenommen, Sie haben sich 100.000 US-Dollar geliehen, um ein Haus zu kaufen, und der Kreditgeber hat eine Kreditaufnahmegebühr erhoben von 5.000 $. Wenn Sie den Kredit nach fünf Jahren vorzeitig zurückzahlen, kann der Kreditgeber im Rahmen des Rückzahlungsprozesses die Rückzahlung der gesamten Aufnahmegebühr von 5.000 US-Dollar verlangen. Das bedeutet, dass Sie 105.000 US-Dollar (100.000 US-Dollar Kapital plus 5.000 US-Dollar Aufnahmegebühr) zurückzahlen müssten, um den Kredit vollständig zu begleichen Geld, das sie an den Kreditgeber zurückzahlen müssen. Dies wird in der Regel im Darlehensvertrag festgelegt und kann je nach den spezifischen Bedingungen des Darlehens variieren.