Was ist ein Einkaufszentrum? Typen, Geschichte und Auswirkungen auf Gesellschaft und Wirtschaft

Ein Einkaufszentrum ist eine nordamerikanische Bezeichnung für gro+e Indoor-Einkaufszentren, in der Regel von Kaufhäusern umgeben. Das Wort „Einkaufszentrum“ bedeutete ursprünglich eine Fu+gängerpromenade mit Geschäften entlang dieser (wie ein Boulevard), hat sich jedoch zu einem Synonym für gro+e geschlossene Einkaufszentren entwickelt. Einkaufszentren können in Grö+e und Stil sehr unterschiedlich sein, von kleinen Einkaufszentren in der Nachbarschaft bis hin zu riesigen Einkaufszentren - regionale Einkaufszentren, die sich über viele Hektar erstrecken und Hunderte von Geschäften umfassen. Einige Einkaufszentren bieten auch Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kinos, Spielhallen und Restaurants, während andere sich mehr auf Mode und Einzelhandel konzentrieren. In dieser Antwort werden wir untersuchen, was ein Einkaufszentrum ist, seine Geschichte, die Arten von Einkaufszentren und ihre Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Wirtschaft.

Was ist die Geschichte der Einkaufszentren?

Das moderne Einkaufszentrum, wie wir es heute kennen, hat seine Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert, als Kaufhäuser begannen, über die Stadtzentren hinaus zu expandieren und Filialen in Vorstadtgebieten zu eröffnen. Diese Geschäfte waren oft von Parkplätzen umgeben und entwickelten sich schlie+lich zu geschlossenen Einkaufszentren mit mehreren Ankerpunkten wie JCPenney und Sears.

Das erste echte Einkaufszentrum war das Southdale Center in Edina, Minnesota, das 1956 eröffnet wurde. Entwickelt von der Dayton-Hudson Corporation (heute Target). Corporation) verfügte es über einen revolutionären Grundriss mit einem zentralen Innenhof, klimatisierten Korridoren und ausreichend Parkplätzen. Der Erfolg des Southdale Center inspirierte andere Entwickler dazu, ähnliche Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten zu bauen.

In den 1970er und 1980er Jahren wurden Einkaufszentren noch beliebter, als die Suburbanisierung zunahm und die amerikanische Mittelschicht über mehr verfügbares Einkommen verfügte, das sie für Konsumgüter ausgeben konnte. In dieser Zeit entstanden „überregionale“ Einkaufszentren wie die Mall of America in Bloomington, Minnesota, die über 520 Geschäfte und Attraktionen wie einen Vergnügungspark und ein Aquarium aufwies.

Welche Arten von Einkaufszentren gibt es?

Es gibt verschiedene Arten von Einkaufszentren , jedes mit seinen eigenen einzigartigen Eigenschaften und Merkmalen:

1. Nachbarschafts-Einkaufszentren: Diese kleinen bis mittelgro+en Einkaufszentren befinden sich typischerweise in Vorstadtgebieten und bieten eine Mischung aus lokalen und nationalen Einzelhändlern. Sie haben oft einen Lebensmittelladen oder eine Drogerie als Hauptmieter.
2. Community Malls: Diese Einkaufszentren dienen kleineren Gemeinden und werden in der Regel von einem einzelnen Kaufhaus geleitet. Sie verfügen möglicherweise über weniger Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten als grö+ere Einkaufszentren.
3. Regionale Einkaufszentren: Diese Einkaufszentren bedienen grö+ere Regionen und verfügen über mehrere Kaufhäuser sowie eine Vielzahl von Fachgeschäften und Restaurants. Sie kommen sowohl in Vorstädten als auch in städtischen Gebieten vor.
4. Überregionale Einkaufszentren: Diese riesigen Einkaufszentren erstrecken sich über gro+e Gebiete und bieten Hunderte von Geschäften sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kinos und Vergnügungsparks. Sie befinden sich oft in der Nähe von Gro+städten oder Touristenzielen.
5. Lifestyle-Zentren: Diese gehobenen Einkaufszentren konzentrieren sich eher auf Mode und kulinarische Erlebnisse als auf den traditionellen Einzelhandel. Sie verfügen möglicherweise über begrenzte Parkmöglichkeiten und eine offenere Gestaltung, um ein „Stadtzentrumsgefühl“ zu schaffen.
6. Factory-Outlet-Einkaufszentren: Diese Einkaufszentren sind auf ermä+igte Preise für gebrauchte oder überschüssige Waren spezialisiert. Sie verfügen oft über eine Mischung aus lokalen und nationalen Einzelhändlern.
7. Themen-Einkaufszentren: Diese Einkaufszentren haben ein bestimmtes Thema, beispielsweise ein Indoor-Skiresort oder ein tropisches Paradies, und können Attraktionen wie Wasserparks oder Achterbahnen umfassen negative Auswirkungen auf Gesellschaft und Wirtschaft:

Positive Auswirkungen:

1. Schaffung von Arbeitsplätzen: Einkaufszentren bieten Beschäftigungsmöglichkeiten für Millionen von Menschen im Einzelhandel, in der Gastronomie und in anderen Branchen.
2. Steuereinnahmen: Einkaufszentren generieren erhebliche Steuereinnahmen für die Kommunalverwaltungen, die zur Finanzierung öffentlicher Dienstleistungen und Infrastrukturprojekte verwendet werden können.
3. Gemeindezentren: Viele Einkaufszentren dienen als Treffpunkte der Gemeinde und bieten Veranstaltungen wie Konzerte, Festivals und Wohltätigkeitsveranstaltungen an.
4. Zugänglichkeit: Einkaufszentren bieten Verbrauchern ein bequemes Einkaufserlebnis aus einer Hand, insbesondere in Gegenden mit begrenzten öffentlichen Verkehrsmitteln.

Negative Auswirkungen:

1. Suburbanisierung: Der Aufstieg von Einkaufszentren trug zum Wachstum der Suburbanisierung bei, was zu Zersiedelung und geringerer Dichte in Stadtzentren führen kann.
2. Umweltauswirkungen: Einkaufszentren benötigen für ihren Betrieb erhebliche Energie- und Ressourcenmengen und tragen so zu Treibhausgasemissionen und Abfallproduktion bei.
3. Wettbewerb: Die Ausbreitung von Einkaufszentren hat zu einem verstärkten Wettbewerb für kleine Unternehmen und lokale Einzelhändler geführt, die möglicherweise Schwierigkeiten haben, mit grö+eren Ladenketten zu konkurrieren.
4. Soziale Isolation: Einige Kritiker argumentieren, dass Einkaufszentren zur sozialen Isolation beitragen können, indem sie die Menschen dazu ermutigen, drinnen zu bleiben und die Interaktion mit ihren Gemeinden zu vermeiden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Einkaufszentren seit ihrer Gründung in der Mitte des 20. Jahrhunderts tiefgreifende Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Wirtschaft hatten. Sie bieten zwar viele Vorteile wie die Schaffung von Arbeitsplätzen und Komfort, haben aber auch Nachteile wie Umweltauswirkungen und Konkurrenz für kleine Unternehmen. Da sich der Einzelhandel weiterentwickelt, wird es interessant sein zu sehen, wie sich Einkaufszentren anpassen und verändern, um den Bedürfnissen der Verbraucher in der Zukunft gerecht zu werden.