Was Sie von einer Hausinspektion erwarten können: Eine umfassende Checkliste

Bei einer Hausinspektion wird ein zugelassener Hausinspektor in der Regel die folgenden Komponenten der Immobilie inspizieren:

1. Au+en: Das Äu+ere des Hauses, einschlie+lich Fundament, Wänden, Fenstern und Türen.
2. Dach: Der Zustand des Daches, einschlie+lich der Schindeln, Dacheindeckungen und Dachrinnen.
3. Sanitär: Der Warmwasserbereiter, Rohre, Armaturen und Abflüsse.
4. Elektrik: Das elektrische System, einschlie+lich der Wartungstafel, der Verkabelung, der Steckdosen und der Schalter.
5. HVAC: Die Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, einschlie+lich Ofen, Kondensator und Rohrleitungen.
6. Isolierung: Grad und Zustand der Isolierung im Dachboden, in den Wänden und im Boden.
7. Innenraum: Der Innenraum des Hauses, einschlie+lich der Wände, Decken, Böden und Einrichtungsgegenstände.
8. Strukturell: Die strukturelle Integrität des Hauses, einschlie+lich Fundament, Balken und tragenden Wänden.
9. Kamin und Schornstein: Der Zustand des Kamins und des Schornsteins, einschlie+lich des Schornsteins sowie etwaige Schäden oder Verschlechterungen.
10. Pool und Spa: Wenn die Immobilie über einen Pool oder Spa verfügt, überprüft der Inspektor die Ausrüstung, Pumpen und Filtersysteme . Das Ziel einer Hausbesichtigung besteht darin, einen umfassenden Bericht über den Zustand der Immobilie zu erstellen, der dem Käufer helfen kann, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.