Κατανοώντας το Mortmain: Ένας οδηγός για φιλανθρωπικά καταπιστεύματα και περιουσιακά στοιχεία

Το Mortmain είναι ένας νομικός όρος που αναφέρεται σε περιουσιακά στοιχεία ή περιουσιακά στοιχεία που διατηρούνται σε καταπίστευμα προς όφελος ενός φιλανθρωπικού οργανισμού ή άλλης μη κερδοσκοπικής οντότητας, αλλά τα οποία στην πραγματικότητα δεν ανήκουν στην ίδια τη φιλανθρωπική οργάνωση. Αντίθετα, η περιουσία ή τα περιουσιακά στοιχεία κατέχονται από έναν διαχειριστή ή άλλο τρίτο μέρος για λογαριασμό της φιλανθρωπικής οργάνωσης και τα διαχειρίζεται και ελέγχονται από τον διαχειριστή έως ότου χρειαστούν για την υποστήριξη των δραστηριοτήτων της φιλανθρωπικής οργάνωσης.

Ο όρος "mortmain" προέρχεται από οι παλαιές γαλλικές λέξεις "mort" (που σημαίνει "θάνατος") και "main" (που σημαίνει "χέρι"), και αρχικά χρησιμοποιήθηκε για να περιγράψει περιουσία που κρατούνταν σε καταπίστευμα προς όφελος ενός θρησκευτικού τάγματος ή άλλης φιλανθρωπικής οργάνωσης, αλλά η οποία στην πραγματικότητα δεν ανήκε στην ίδια την παραγγελία. Με την πάροδο του χρόνου, ο όρος έχει εφαρμοστεί ευρύτερα σε οποιονδήποτε τύπο ιδιοκτησίας ή περιουσιακού στοιχείου που διατηρείται σε καταπίστευμα προς όφελος ενός φιλανθρωπικού οργανισμού ή άλλης μη κερδοσκοπικής οντότητας.

Το Mortmain μπορεί να λάβει πολλές μορφές, όπως:

1. Ακίνητη περιουσία: Μια φιλανθρωπική οργάνωση μπορεί να κατέχει τον τίτλο ενός κτιρίου ή άλλης ακίνητης περιουσίας, αλλά να μην κατέχει στην πραγματικότητα το ακίνητο. Αντίθετα, το ακίνητο μπορεί να κρατηθεί σε εμπιστοσύνη από τρίτο μέρος, το οποίο το διαχειρίζεται και το ελέγχει για λογαριασμό της φιλανθρωπικής οργάνωσης.
2. Επενδύσεις: Ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα μπορεί να κατέχει επενδύσεις, όπως μετοχές ή ομόλογα, που διαχειρίζεται και ελέγχεται από τρίτο μέρος για λογαριασμό του.
3. Αντικείμενα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία: Ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα μπορεί να κατέχει τεχνουργήματα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία, όπως ιστορικά αντικείμενα ή έργα τέχνης, τα οποία φυλάσσονται σε καταπίστευμα προς όφελος του φιλανθρωπικού ιδρύματος αλλά τα οποία στην πραγματικότητα δεν ανήκουν σε αυτόν.

Τα πλεονεκτήματα του mortmain περιλαμβάνουν:

1 . Φορολογικά οφέλη: Διατηρώντας περιουσιακά στοιχεία ή περιουσιακά στοιχεία σε εμπιστοσύνη προς όφελος μιας φιλανθρωπικής οργάνωσης, ο δωρητής μπορεί να είναι επιλέξιμος για φορολογικές εκπτώσεις ή άλλα φορολογικά οφέλη.
2. Επαγγελματική διαχείριση: Το τρίτο μέρος που διαχειρίζεται και ελέγχει την περιουσία ή τα περιουσιακά στοιχεία για λογαριασμό της φιλανθρωπικής οργάνωσης μπορεί να έχει εξειδίκευση στη διαχείριση και την επένδυση των περιουσιακών στοιχείων, κάτι που μπορεί να βοηθήσει στη μεγιστοποίηση της αξίας τους με την πάροδο του χρόνου.
3. Ευελιξία: Το Mortmain μπορεί να προσφέρει ευελιξία για τη φιλανθρωπική οργάνωση, καθώς επιτρέπει στον οργανισμό να έχει πρόσβαση στα περιουσιακά στοιχεία όταν αυτά χρειάζονται, ενώ εξακολουθεί να διατηρεί τον έλεγχό τους.
4. Προστασία περιουσιακών στοιχείων: Διατηρώντας τα περιουσιακά στοιχεία σε εμπιστοσύνη, η φιλανθρωπική οργάνωση μπορεί να τα προστατεύσει από πιστωτές ή άλλες νομικές αξιώσεις, γεγονός που μπορεί να βοηθήσει να διασφαλιστεί ότι τα περιουσιακά στοιχεία είναι διαθέσιμα για την υποστήριξη των δραστηριοτήτων της φιλανθρωπικής οργάνωσης μακροπρόθεσμα.