Κατανόηση των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων του μισθωτή

Μισθωτής είναι ένα πρόσωπο ή οντότητα που κατέχει μίσθωση, η οποία είναι μια νομική συμφωνία μεταξύ του εκμισθωτή (ιδιοκτήτης του ακινήτου) και του μισθωτή (του προσώπου ή της οντότητας που νοικιάζει το ακίνητο). Ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να κατέχει και να χρησιμοποιεί το ακίνητο για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο, συνήθως αρκετά χρόνια, με αντάλλαγμα τακτικές πληρωμές που ονομάζονται ενοίκιο.

Οι μισθωτές έχουν ορισμένα δικαιώματα και υποχρεώσεις σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης. Είναι συνήθως υπεύθυνοι για την πληρωμή των φόρων ιδιοκτησίας, των ασφαλίστρων και του κόστους συντήρησης, καθώς και για τυχόν άλλα τέλη ή επιβαρύνσεις που καθορίζονται στη μίσθωση. Σε αντάλλαγμα, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να καταλάβει και να χρησιμοποιήσει το ακίνητο, υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις της μίσθωσης. Στο τέλος της περιόδου μίσθωσης, ο μισθωτής μπορεί να έχει τη δυνατότητα να ανανεώσει τη μίσθωση ή να αγοράσει το ακίνητο, ανάλογα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης.