Τι είναι ένας Freeholder;

Ελεύθερος κάτοχος είναι ένα πρόσωπο που κατέχει ένα ακίνητο ή μια γη οριστικά, χωρίς υποθήκη ή άλλα οικονομικά εμπράγματα βάρη επί του ακινήτου. Με άλλα λόγια, είναι ο πλήρης ιδιοκτήτης του ακινήτου και έχουν τον απόλυτο έλεγχο σε αυτό. λόμπι, διαδρόμους και ανέσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο. Ο ελεύθερος κάτοχος έχει λόγο για τον τρόπο λειτουργίας της συγκυριαρχίας και είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του μεριδίου του από τα τέλη συντήρησης και άλλα έξοδα που σχετίζονται με το ακίνητο.

Αντίθετα, μισθωτής είναι κάποιος που νοικιάζει ένα ακίνητο από έναν ιδιοκτήτη και έχει μια συμφωνία μίσθωσης που περιγράφει τους όρους διαμονής τους. Ένας μισθωτής δεν κατέχει το ακίνητο και έχει περιορισμένο έλεγχο σε αυτό, καθώς υπόκειται στους όρους της σύμβασης μίσθωσης.