Τι είναι ένα Mall; Τύποι, Ιστορία και Αντίκτυπος στην Κοινωνία και την Οικονομία

Το εμπορικό κέντρο είναι ένας βορειοαμερικανικός όρος για μεγάλα εσωτερικά εμπορικά κέντρα, συνήθως αγκυροβολημένα από πολυκαταστήματα. Η λέξη "mall" αρχικά σήμαινε έναν πεζόδρομο με καταστήματα κατά μήκος του (όπως μια λεωφόρος), αλλά έχει εξελιχθεί για να γίνει συνώνυμο με μεγάλα κλειστά εμπορικά κέντρα. -περιφερειακά εμπορικά κέντρα που καλύπτουν πολλά στρέμματα και διαθέτουν εκατοντάδες καταστήματα. Ορισμένα εμπορικά κέντρα περιλαμβάνουν επίσης επιλογές ψυχαγωγίας όπως κινηματογράφους, στοές και εστιατόρια, ενώ άλλα εστιάζουν περισσότερο στη μόδα και το λιανικό εμπόριο.

Σε αυτήν την απάντηση, θα διερευνήσουμε τι είναι ένα εμπορικό κέντρο, την ιστορία του, τους τύπους εμπορικών κέντρων και τον αντίκτυπό τους στην κοινωνία και το οικονοµία. Αυτά τα καταστήματα περιβαλλόταν συχνά από χώρους στάθμευσης και τελικά εξελίχθηκαν σε κλειστά εμπορικά κέντρα με πολλαπλές άγκυρες όπως το JCPenney και το Sears.

Το πρώτο αληθινό εμπορικό κέντρο ήταν το Southdale Center στην Edina της Μινεσότα, το οποίο άνοιξε το 1956. Αναπτύχθηκε από την Dayton-Hudson Corporation (τώρα Target Corporation), διέθετε μια επαναστατική διάταξη με κεντρική αυλή, ελεγχόμενους από το κλίμα διαδρόμους και άφθονο χώρο στάθμευσης. Η επιτυχία του Southdale Center ενέπνευσε άλλους προγραμματιστές να κατασκευάσουν παρόμοια εμπορικά κέντρα στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Τη δεκαετία του 1970 και του 1980, τα εμπορικά κέντρα έγιναν ακόμη πιο δημοφιλή καθώς ο προαστισμός μεγάλωνε και οι Αμερικανοί της μεσαίας τάξης είχαν περισσότερο διαθέσιμο εισόδημα για να ξοδέψουν σε καταναλωτικά αγαθά. Αυτή η περίοδος είδε την άνοδο των «υπερ-περιφερειακών» εμπορικών κέντρων όπως το Mall of America στο Μπλούμινγκτον της Μινεσότα, το οποίο διέθετε περισσότερα από 520 καταστήματα και αξιοθέατα όπως ένα πάρκο ψυχαγωγίας και ένα ενυδρείο. , το καθένα με τα δικά του μοναδικά χαρακτηριστικά και χαρακτηριστικά:

1. Εμπορικά κέντρα γειτονιάς: Αυτά τα μικρά έως μεσαίου μεγέθους εμπορικά κέντρα βρίσκονται συνήθως σε προαστιακές περιοχές και διαθέτουν ένα μείγμα τοπικών και εθνικών λιανοπωλητών. Συχνά έχουν ένα παντοπωλείο ή φαρμακείο ως ενοικιαστής άγκυρας.
2. Community Mall: Αυτά τα εμπορικά κέντρα εξυπηρετούν μικρότερες κοινότητες και συνήθως αγκυροβολούνται από ένα μόνο πολυκατάστημα. Μπορεί να έχουν λιγότερες επιλογές φαγητού και ψυχαγωγίας από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα.
3. Regional Mall: Αυτά τα εμπορικά κέντρα εξυπηρετούν μεγαλύτερες περιοχές και διαθέτουν πολλά πολυκαταστήματα, μαζί με μια ποικιλία από εξειδικευμένα καταστήματα λιανικής και εστιατόρια. Μπορούν να βρεθούν τόσο σε προαστιακές όσο και σε αστικές περιοχές.
4. Super-Regional Mall: Αυτά τα τεράστια εμπορικά κέντρα καλύπτουν μεγάλες εκτάσεις και διαθέτουν εκατοντάδες καταστήματα, καθώς και επιλογές ψυχαγωγίας, όπως κινηματογράφους και λούνα παρκ. Συχνά βρίσκονται κοντά σε μεγάλες πόλεις ή τουριστικούς προορισμούς.
5. Lifestyle Centers: Αυτά τα πολυτελή εμπορικά κέντρα επικεντρώνονται σε εμπειρίες μόδας και φαγητού και όχι παραδοσιακά λιανικά. Μπορεί να έχουν περιορισμένο χώρο στάθμευσης και μια πιο ανοιχτή διάταξη για να δημιουργήσουν μια αίσθηση «κέντρου της πόλης».
6. Factory Outlet Mall: Αυτά τα εμπορικά κέντρα ειδικεύονται σε μειωμένες τιμές για εμπορεύματα δεύτερου εργοστασίου ή πλεονάζοντος εμπορεύματος. Συχνά διαθέτουν ένα μείγμα τοπικών και εθνικών λιανοπωλητών.
7. Θεματικά εμπορικά κέντρα: Αυτά τα εμπορικά κέντρα έχουν ένα συγκεκριμένο θέμα, όπως ένα κλειστό χιονοδρομικό κέντρο ή έναν τροπικό παράδεισο και μπορεί να περιλαμβάνουν αξιοθέατα όπως θαλάσσια πάρκα ή τρενάκια. αρνητικές επιπτώσεις στην κοινωνία και την οικονομία:

Θετικές επιπτώσεις:

1. Δημιουργία θέσεων εργασίας: Τα εμπορικά κέντρα παρέχουν ευκαιρίες απασχόλησης σε εκατομμύρια ανθρώπους στο λιανικό εμπόριο, στις υπηρεσίες τροφίμων και σε άλλους κλάδους.
2. Φορολογικά έσοδα: Τα εμπορικά κέντρα δημιουργούν σημαντικά φορολογικά έσοδα για τις τοπικές κυβερνήσεις, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη χρηματοδότηση δημόσιων υπηρεσιών και έργων υποδομής.
3. Κοινοτικοί κόμβοι: Πολλά εμπορικά κέντρα χρησιμεύουν ως τόποι συγκέντρωσης της κοινότητας, φιλοξενώντας εκδηλώσεις όπως συναυλίες, φεστιβάλ και φιλανθρωπικές εκδηλώσεις.
4. Προσβασιμότητα: Τα εμπορικά κέντρα προσφέρουν μια βολική εμπειρία αγορών μίας στάσης για τους καταναλωτές, ειδικά σε περιοχές με περιορισμένες δυνατότητες δημόσιας συγκοινωνίας.

Αρνητικές επιπτώσεις:

1. Προαστικοποίηση: Η άνοδος των εμπορικών κέντρων συνέβαλε στην ανάπτυξη της περιαστικοποίησης, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε αστική εξάπλωση και μειωμένη πυκνότητα στα κέντρα των πόλεων.
2. Περιβαλλοντικές επιπτώσεις: Τα εμπορικά κέντρα απαιτούν σημαντική ενέργεια και πόρους για να λειτουργήσουν, συμβάλλοντας στις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου και στην παραγωγή αποβλήτων.
3. Ανταγωνισμός: Ο πολλαπλασιασμός των εμπορικών κέντρων έχει οδηγήσει σε αυξημένο ανταγωνισμό για τις μικρές επιχειρήσεις και τους τοπικούς λιανοπωλητές, οι οποίοι μπορεί να δυσκολεύονται να ανταγωνιστούν με μεγαλύτερες αλυσίδες καταστημάτων.
4. Κοινωνική απομόνωση: Ορισμένοι επικριτές υποστηρίζουν ότι τα εμπορικά κέντρα μπορούν να συμβάλουν στην κοινωνική απομόνωση ενθαρρύνοντας τους ανθρώπους να μένουν σε εσωτερικούς χώρους και να αποφεύγουν την αλληλεπίδραση με τις κοινότητές τους. Ενώ προσφέρουν πολλά οφέλη, όπως η δημιουργία θέσεων εργασίας και η ευκολία, έχουν επίσης μειονεκτήματα όπως οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις και ο ανταγωνισμός για τις μικρές επιχειρήσεις. Καθώς το λιανικό εμπόριο συνεχίζει να εξελίσσεται, θα είναι ενδιαφέρον να δούμε πώς τα εμπορικά κέντρα προσαρμόζονται και αλλάζουν για να καλύψουν τις ανάγκες των καταναλωτών στο μέλλον.