Τι είναι η Δικαιοσύνη στην Ακίνητη Περιουσία και πέρα;

Το Attornment είναι ένας νομικός όρος που αναφέρεται στην πράξη αναγνώρισης ή συμφωνίας με έναν νέο ιδιοκτήτη ή αρχή για ένα ακίνητο ή περιουσιακό στοιχείο. Συχνά χρησιμοποιείται στο πλαίσιο της ακίνητης περιουσίας, όπου ένας ενοικιαστής ή μισθωτής μπορεί να κληθεί να δικηγορήσει σε νέο ιδιοκτήτη ή διαχειριστή ακινήτου εάν ο αρχικός ιδιοκτήτης ή ο εκμισθωτής πουλήσει το ακίνητο ή μεταβιβάσει τα συμφέροντά του σε κάποιον άλλο. ο ενοικιαστής ή ο μισθωτής αναγνωρίζει και αποδέχεται τον νέο ιδιοκτήτη ή αρχή ως το νόμιμο μέρος με το οποίο πρέπει να συναλλάσσονται, παρόλο που μπορεί να είχαν προηγούμενη σχέση με τον αρχικό ιδιοκτήτη ή εκμισθωτή. Αυτό μπορεί να είναι σημαντικό σε περιπτώσεις όπου ο αρχικός ιδιοκτήτης ή ο εκμισθωτής δεν είναι πλέον σε θέση να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του βάσει της μίσθωσης ή της σύμβασης και ο νέος ιδιοκτήτης ή η αρχή πρέπει να αναλάβει αυτές τις ευθύνες.
Η εντολή μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί σε άλλα πλαίσια πέρα από την ακίνητη περιουσία , όπως στη μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων ή συμφερόντων σε επιχειρήσεις ή άλλα νομικά πρόσωπα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η επικύρωση μπορεί να περιλαμβάνει την αναγνώριση της νέας ιδιοκτησίας ή ελέγχου του περιουσιακού στοιχείου ή της οντότητας και τη συμφωνία για συναλλαγή με τον νέο ιδιοκτήτη ή αρχή στο μέλλον.