Τι να περιμένετε από μια επιθεώρηση σπιτιού: Μια ολοκληρωμένη λίστα ελέγχου

Κατά τη διάρκεια μιας επιθεώρησης σπιτιού, ένας εξουσιοδοτημένος επιθεωρητής σπιτιού θα επιθεωρήσει συνήθως τα ακόλουθα στοιχεία της ιδιοκτησίας:

1. Εξωτερικό: Το εξωτερικό του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των θεμελίων, των τοίχων, των παραθύρων και των θυρών.
2. Στέγη: Η κατάσταση της στέγης, συμπεριλαμβανομένων των έρπητα ζωστήρα, των φλας και των υδρορροών.
3. Υδραυλικά: Ο θερμοσίφωνας, οι σωλήνες, τα εξαρτήματα και οι αποχετεύσεις.
4. Ηλεκτρικά: Το ηλεκτρικό σύστημα, συμπεριλαμβανομένου του πίνακα σέρβις, της καλωδίωσης, των πριζών και των διακοπτών.
5. HVAC: Τα συστήματα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού, συμπεριλαμβανομένου του φούρνου, του συμπυκνωτή και των αγωγών.
6. Μόνωση: Το επίπεδο και η κατάσταση της μόνωσης στη σοφίτα, τους τοίχους και τα δάπεδα.
7. Εσωτερικό: Το εσωτερικό του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των τοίχων, των οροφών, των δαπέδων και των φωτιστικών.
8. Δομική: Η δομική ακεραιότητα του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των θεμελίων, των δοκών και των φέρων τοίχων.
9. Τζάκι και καμινάδα: Η κατάσταση του τζακιού και της καμινάδας, συμπεριλαμβανομένου του καπναγωγού και τυχόν ζημιών ή φθοράς.
10. Πισίνα και σπα: Εάν το κατάλυμα διαθέτει πισίνα ή σπα, ο επιθεωρητής θα ελέγξει τον εξοπλισμό, τις αντλίες και τα συστήματα φιλτραρίσματος.

Τα συγκεκριμένα αντικείμενα που επιθεωρούνται ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία, την ηλικία και τον τύπο του ακινήτου, καθώς και τα αιτήματα του πελάτη . Ο στόχος μιας επιθεώρησης σπιτιού είναι να παρέχει μια ολοκληρωμένη αναφορά για την κατάσταση του ακινήτου, η οποία μπορεί να βοηθήσει τον αγοραστή να λάβει μια τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με την αγορά του.