Comprender la urbanización: una guía para crear comunidades habitables y sostenibles

Townificar es un término acuñado por la industria inmobiliaria para describir el proceso de convertir áreas suburbanas en comunidades más urbanas y transitables. La idea detrás de la urbanización es crear desarrollos más densos y de uso mixto que incorporen espacios residenciales, comerciales y recreativos, todos a poca distancia unos de otros. El objetivo de la urbanización es crear comunidades más sostenibles, habitables y vibrantes que sean menos dependientes de los automóviles y más conectados al transporte público, parques y otros servicios comunitarios. Al crear desarrollos de uso mixto más transitables, la urbanización puede ayudar a reducir la congestión del tráfico, mejorar la calidad del aire y promover un estilo de vida más saludable y activo para los residentes. La urbanización puede implicar una variedad de estrategias, tales como: 1. Desarrollo de relleno: construcción de nuevas viviendas, oficinas y espacios comerciales en parcelas de terreno subutilizadas o vacías dentro de vecindarios existentes.
2. Zonificación de uso mixto: Permitir una combinación de usos residenciales, comerciales y recreativos en el mismo edificio o área.
3. Diseño de calles: Crear calles amigables para los peatones con aceras anchas, carriles para bicicletas y estacionamiento en la calle.
4. Creación de espacios públicos: construcción de nuevos parques, plazas y otros espacios públicos que fomenten la interacción social y la participación comunitaria.
5. Desarrollo orientado al transporte público: construcción de viviendas, oficinas y comercios minoristas alrededor de centros de transporte público, como estaciones de tren o paradas de autobús. En general, urbanizar es una forma de crear comunidades más sostenibles, habitables y vibrantes mediante la promoción de la transitabilidad para peatones, el desarrollo de uso mixto, y creación de espacios públicos.