¿Qué es un centro comercial? Tipos, historia e impacto en la sociedad y la economía
Un centro comercial es un término norteamericano para grandes centros comerciales interiores, generalmente anclados por grandes almacenes. La palabra "centro comercial" originalmente significaba un paseo peatonal con tiendas a lo largo (como un bulevar), pero ha evolucionado hasta convertirse en sinónimo de grandes centros comerciales cerrados. Los centros comerciales pueden variar mucho en tamaño y estilo, desde pequeños centros comerciales de barrio hasta enormes supermercados. -centros comerciales regionales que cubren muchas hectáreas y cuentan con cientos de tiendas. Algunos centros comerciales también incluyen opciones de entretenimiento como cines, salas de juegos y restaurantes, mientras que otros se centran más en la moda y el comercio minorista. En esta respuesta, exploraremos qué es un centro comercial, su historia, los tipos de centros comerciales y su impacto en la sociedad y el economía.
¿Cuál es la historia de los centros comerciales?
El centro comercial moderno tal como lo conocemos hoy tiene sus raíces a principios del siglo XX, cuando los grandes almacenes comenzaron a expandirse más allá de los centros de las ciudades y abrieron sucursales en áreas suburbanas. Estas tiendas a menudo estaban rodeadas de estacionamientos y eventualmente evolucionaron hasta convertirse en centros comerciales cerrados con múltiples anclas como JCPenney y Sears. El primer centro comercial verdadero fue el Southdale Center en Edina, Minnesota, que abrió sus puertas en 1956. Desarrollado por Dayton-Hudson Corporation (ahora Target Corporation), presentaba un diseño revolucionario con un patio central, pasillos climatizados y un amplio estacionamiento. El éxito del Southdale Center inspiró a otros desarrolladores a construir centros comerciales similares en todo Estados Unidos. En las décadas de 1970 y 1980, los centros comerciales se hicieron aún más populares a medida que crecía la suburbanización y los estadounidenses de clase media tenían más ingresos disponibles para gastar en bienes de consumo. Este período vio el surgimiento de centros comerciales "superregionales" como el Mall of America en Bloomington, Minnesota, que contaba con más de 520 tiendas y atracciones como un parque de diversiones y un acuario. ¿Cuáles son los tipos de centros comerciales? Hay varios tipos de centros comerciales , cada uno con sus propias características y características únicas:
1. Centros comerciales vecinales: estos centros comerciales pequeños y medianos generalmente se encuentran en áreas suburbanas y cuentan con una combinación de minoristas locales y nacionales. A menudo tienen una tienda de comestibles o una farmacia como inquilino ancla.
2. Centros comerciales comunitarios: estos centros comerciales atienden a comunidades más pequeñas y generalmente están anclados por una sola tienda departamental. Es posible que tengan menos opciones gastronómicas y de entretenimiento que los centros comerciales más grandes.
3. Centros comerciales regionales: estos centros comerciales atienden a regiones más grandes y cuentan con múltiples grandes almacenes, junto con una variedad de tiendas minoristas y restaurantes especializados. Se pueden encontrar tanto en zonas suburbanas como urbanas.
4. Centros comerciales súper regionales: estos enormes centros comerciales cubren grandes áreas y cuentan con cientos de tiendas, así como opciones de entretenimiento como cines y parques de diversiones. A menudo se encuentran cerca de las principales ciudades o destinos turísticos.
5. Centros de estilo de vida: estos centros comerciales exclusivos se centran en la moda y las experiencias gastronómicas en lugar del comercio minorista tradicional. Es posible que tengan estacionamiento limitado y un diseño más abierto para crear una sensación de "centro de la ciudad".6. Centros comerciales Factory Outlet: estos centros comerciales se especializan en precios con descuento para mercancías de segunda mano o excedentes. A menudo cuentan con una combinación de minoristas locales y nacionales.
7. Centros comerciales temáticos: estos centros comerciales tienen un tema específico, como una estación de esquí cubierta o un paraíso tropical, y pueden incluir atracciones como parques acuáticos o montañas rusas. ¿Cuál es el impacto de los centros comerciales en la sociedad y la economía? Los centros comerciales han tenido efectos tanto positivos como Impactos negativos en la sociedad y la economía:
Impactos positivos:
1. Creación de empleo: Los centros comerciales brindan oportunidades de empleo para millones de personas en el comercio minorista, el servicio de alimentos y otras industrias.
2. Ingresos fiscales: Los centros comerciales generan importantes ingresos fiscales para los gobiernos locales, que pueden utilizarse para financiar servicios públicos y proyectos de infraestructura.
3. Centros comunitarios: muchos centros comerciales sirven como lugares de reunión de la comunidad y albergan eventos como conciertos, festivales y campañas benéficas.
4. Accesibilidad: Los centros comerciales ofrecen una cómoda experiencia de compra en un solo lugar para los consumidores, especialmente en áreas con opciones limitadas de transporte público.
Impactos negativos:
1. Suburbanización: El auge de los centros comerciales contribuyó al crecimiento de la suburbanización, lo que puede conducir a la expansión urbana y a una disminución de la densidad en los centros de las ciudades.
2. Impacto ambiental: Los centros comerciales requieren una cantidad significativa de energía y recursos para funcionar, lo que contribuye a las emisiones de gases de efecto invernadero y la producción de desechos.
3. Competencia: La proliferación de centros comerciales ha llevado a una mayor competencia para las pequeñas empresas y los minoristas locales, quienes pueden tener dificultades para competir con las cadenas de tiendas más grandes.
4. Aislamiento social: Algunos críticos sostienen que los centros comerciales pueden contribuir al aislamiento social al alentar a las personas a permanecer en el interior y evitar interactuar con sus comunidades. En conclusión, los centros comerciales han tenido un profundo impacto en la sociedad y la economía desde sus inicios a mediados del siglo XX. Si bien ofrecen muchos beneficios como la creación de empleo y la conveniencia, también tienen desventajas como el impacto ambiental y la competencia para las pequeñas empresas. A medida que el comercio minorista siga evolucionando, será interesante ver cómo los centros comerciales se adaptan y cambian para satisfacer las necesidades de los consumidores en el futuro.
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