Qué esperar de una inspección de vivienda: una lista de verificación completa

Durante una inspección de una vivienda, un inspector de viviendas con licencia normalmente inspeccionará los siguientes componentes de la propiedad:

1. Exterior: El exterior de la casa, incluidos los cimientos, paredes, ventanas y puertas.
2. Techo: El estado del techo, incluidas las tejas, los tapajuntas y las canaletas.
3. Fontanería: El calentador de agua, tuberías, accesorios y desagües.
4. Eléctrico: El sistema eléctrico, incluido el panel de servicio, el cableado, los enchufes y los interruptores.
5. HVAC: Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, incluidos el horno, el condensador y los conductos.
6. Aislamiento: El nivel y condición del aislamiento en el ático, paredes y pisos.
7. Interior: El interior de la casa, incluyendo las paredes, techos, pisos y accesorios.
8. Estructural: La integridad estructural de la casa, incluidos los cimientos, las vigas y los muros de carga.
9. Chimenea y chimenea: El estado de la chimenea y chimenea, incluido el conducto de humos y cualquier daño o deterioro.
10. Piscina y spa: Si la propiedad tiene piscina o spa, el inspector revisará los equipos, bombas y sistemas de filtración.

Los elementos específicos inspeccionados pueden variar según la ubicación, antigüedad y tipo de propiedad, así como las solicitudes del cliente. . El objetivo de una inspección de vivienda es proporcionar un informe completo del estado de la propiedad, que puede ayudar al comprador a tomar una decisión informada sobre su compra.