Comprendre le ratio dette/revenu (DTI) et son impact sur vos finances

DTI signifie « Ratio dette/revenu ». Il s’agit d’une mesure du montant d’argent que vous dépensez chaque mois pour rembourser vos dettes, par rapport à votre revenu brut. Il est calculé en divisant le total de vos remboursements mensuels de dettes (tels que l'hypothèque, le prêt automobile, la carte de crédit et autres remboursements de dettes) par votre revenu brut.

Par exemple, si vous avez un revenu brut de 50 000 $ par an et que le total de vos remboursements mensuels de dettes sont de 2 000 $, votre ratio DTI serait de 40 % (2 000 $ / 50 000 $ x 12).

Les prêteurs utilisent le DTI pour déterminer le risque qu'ils prennent en vous prêtant de l'argent. Un ratio DTI plus élevé indique que vous avez un niveau d’endettement plus élevé par rapport à vos revenus, ce qui peut augmenter le risque de défaut. En général, les prêteurs préfèrent voir un ratio DTI de 36 % ou moins.

Il est important de maintenir votre ratio DTI bas pour vous assurer qu'il vous reste suffisamment d'argent chaque mois pour couvrir vos frais de subsistance et épargner pour l'avenir. Vous pouvez réduire votre ratio DTI en remboursant vos dettes, en augmentant vos revenus, ou les deux.