Qu’est-ce qu’un Freeholder ?

Un propriétaire foncier est une personne qui possède purement et simplement une propriété ou un terrain, sans aucune hypothèque ni autre privilège financier sur la propriété. Autrement dit, il est propriétaire à part entière de la propriété et en a le contrôle total.

Dans le contexte des copropriétés, un propriétaire foncier est un propriétaire d'une unité dans un immeuble en copropriété qui possède également une part des éléments communs, tels que le le hall, les couloirs et les équipements comme une piscine ou une salle de sport. Le propriétaire libre a son mot à dire sur la façon dont la copropriété est gérée et est responsable du paiement de sa part des frais d'entretien et autres dépenses associées à la propriété.

En revanche, un locataire est une personne qui loue une propriété à un propriétaire et qui a un contrat de location qui précise les conditions de leur occupation. Un locataire n'est pas propriétaire de la propriété et a un contrôle limité sur celle-ci, car il est soumis aux termes de son contrat de location.