फ्रीहोल्ड स्वामित्व क्या है?
फ्रीहोल्ड एक प्रकार की संपत्ति का स्वामित्व है जहां मालिक के पास अनिश्चित काल के लिए संपत्ति का पूर्ण और पूर्ण स्वामित्व होता है, जिसमें वह जमीन भी शामिल है जिस पर वह बैठता है। इसका मतलब यह है कि मालिक को बिना किसी प्रतिबंध या सीमा के, अपनी इच्छानुसार संपत्ति का उपयोग करने, बेचने या निपटान करने का अधिकार है। लीजहोल्ड संपत्तियों के विपरीत, जहां मालिक के पास केवल एक सेट के लिए संपत्ति का उपयोग करने का सीमित अधिकार होता है। समय की अवधि में, फ्रीहोल्ड संपत्तियाँ अधिक लचीलापन और कार्यकाल की सुरक्षा प्रदान करती हैं। फ्रीहोल्ड स्वामित्व आम तौर पर अधिक मूल्यवान और वांछनीय संपत्तियों से जुड़ा होता है, जैसे शहरी क्षेत्रों में घर और अपार्टमेंट।
फ्रीहोल्ड संपत्तियों को दो श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है:
1. शुल्क सरल: यह फ्रीहोल्ड स्वामित्व का सबसे आम प्रकार है, जहां मालिक के पास अनिश्चित काल के लिए संपत्ति का पूर्ण और संपूर्ण स्वामित्व होता है, जिसमें वह जमीन भी शामिल है जिस पर वह बैठता है।
2। लीजहोल्ड फ्लैट: यह एक प्रकार का फ्रीहोल्ड स्वामित्व है जहां मालिक के पास संपत्ति का उपयोग करने के लिए एक लंबा पट्टा (आमतौर पर 999 वर्ष या अधिक) होता है, लेकिन उस जमीन का नहीं जिस पर वह बैठता है। भूमि अभी भी फ्रीहोल्डर के स्वामित्व में है, जो लीजधारक से जमीन का किराया और अन्य शुल्क ले सकता है। कुल मिलाकर, फ्रीहोल्ड स्वामित्व एक संपत्ति पर अधिक नियंत्रण और लचीलापन प्रदान करता है, जिससे यह कई घर मालिकों और निवेशकों के लिए अधिक वांछनीय विकल्प बन जाता है।
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