Mi az a Freehold Ownership?

A szabad birtoklás az ingatlan tulajdonjogának egy olyan fajtája, ahol a tulajdonos határozatlan ideig teljes és abszolút tulajdonjoggal rendelkezik az ingatlanon, beleértve a földet is, amelyen ül. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonosnak joga van az ingatlant úgy használni, eladni vagy elidegeníteni, ahogy azt jónak látja, minden korlátozás és korlátozás nélkül.

Ellenben a bérelt ingatlanokkal, ahol a tulajdonosnak csak korlátozott joga van az ingatlant egy készletre használni. A szabadon birtokolt ingatlanok nagyobb rugalmasságot és biztonságot kínálnak a birtoklás tekintetében. A szabad tulajdonjog jellemzően értékesebb és kívánatosabb ingatlanokhoz kapcsolódik, például városi házakhoz és lakásokhoz.

A szabadon birtokolt ingatlanok további két kategóriába sorolhatók:

1. Díj egyszerű: Ez a legelterjedtebb szabadalmi tulajdontípus, ahol a tulajdonos határozatlan ideig teljes és abszolút tulajdonjoggal rendelkezik az ingatlanon, beleértve a földterületet is, amelyen ül.
2. Bérleti lakás: Ez a tulajdonjog olyan fajtája, ahol a tulajdonosnak hosszú (általában 999 éves vagy több) bérleti szerződése van az ingatlan használatára, de nem a földterületre, amelyen ül. A föld továbbra is a szabad birtokos tulajdonában van, aki földbérleti díjat és egyéb díjakat számíthat fel a bérlőnek. Összességében a szabad tulajdonjog nagyobb ellenőrzést és rugalmasságot kínál az ingatlan felett, így sok lakástulajdonos és befektető számára kívánatosabb választási lehetőség.