Mi az a Freeholder?

Az ingyenes birtokos az a személy, aki egy ingatlannal vagy földterülettel rendelkezik, az ingatlanon jelzálog vagy egyéb pénzügyi zálogjog nélkül. Más szóval, ők az ingatlan teljes tulajdonosai, és teljes ellenőrzésük van felette.

A társasházakkal összefüggésben a szabadtulajdonos egy társasházi épületben lévő egység tulajdonosa, aki a közös elemekből is részesedéssel rendelkezik, mint pl. előcsarnok, folyosók és olyan szolgáltatások, mint a medence vagy az edzőterem. Az ingyenes tulajdonos beleszólhat a társasház működtetésébe, és ő felel a fenntartási díjak és az ingatlanhoz kapcsolódó egyéb költségek rá eső részének megfizetéséért.

Ezzel szemben a bérbeadó az, aki bérel egy ingatlant egy bérbeadótól, és olyan bérleti szerződéssel rendelkezik, vázolja a használatuk feltételeit. A lízingbevevő nem tulajdonosa az ingatlannak, és korlátozott ellenőrzése van felette, mivel a bérleti szerződés feltételei vonatkoznak rá.