Mortmain megértése: Útmutató a jótékonysági trösztekhez és eszközökhöz

A Mortmain egy jogi kifejezés, amely olyan ingatlanokra vagy eszközökre vonatkozik, amelyeket egy jótékonysági szervezet vagy más nonprofit szervezet javára tartanak fenn, de amelyek valójában nem a jótékonysági szervezet tulajdonában vannak. Ehelyett a vagyont vagy eszközöket egy vagyonkezelő vagy más harmadik fél birtokolja a jótékonysági szervezet nevében, és a vagyonkezelő kezeli és ellenőrzi mindaddig, amíg a jótékonysági szervezet tevékenységének támogatásához szükségesek. az ófrancia "mort" (jelentése: "halál") és "main" (jelentése "kéz") szavak, és eredetileg olyan vagyon leírására használták, amelyet egy vallási rend vagy más jótékonysági szervezet javára tartottak vagyonkezeléssel, de valójában nem a rend tulajdonában volt. Az idő múlásával a kifejezést szélesebb körben alkalmazták minden olyan ingatlanra vagy eszközre, amelyet egy jótékonysági szervezet vagy más nonprofit szervezet javára vagyonkezelésben tartanak.

A mortmain számos formát ölthet, többek között:

1. Ingatlan: Egy jótékonysági szervezet birtokolhatja egy épület vagy más ingatlan tulajdonjogát, de valójában nem birtokolja az ingatlant. Ehelyett az ingatlant vagyonkezelésben tarthatja egy harmadik fél, aki a jótékonysági szervezet nevében kezeli és ellenőrzi azt.
2. Befektetések: Egy jótékonysági szervezet tarthat befektetéseket, például részvényeket vagy kötvényeket, amelyeket a nevében egy harmadik fél kezel és ellenőriz.
3. Műtárgyak vagy egyéb vagyontárgyak: Egy jótékonysági szervezet tarthat tárgyakat vagy egyéb eszközöket, például történelmi tárgyakat vagy műalkotásokat, amelyeket a jótékonysági szervezet javára vagyonkezelésben tartanak, de amelyek valójában nem az ő tulajdonában vannak. A mortmain előnyei a következők:

1 . Adókedvezmények: Ha egy jótékonysági szervezet javára ingatlant vagy vagyontárgyat vagyonkezelésben tart, az adományozó jogosult lehet adókedvezményekre vagy egyéb adókedvezményekre.
2. Professzionális menedzsment: A jótékonysági szervezet nevében az ingatlant vagy eszközöket kezelő és ellenőrző harmadik fél szakértelemmel rendelkezhet az eszközök kezelésében és befektetésében, ami segíthet értékük idővel maximalizálásában.
3. Rugalmasság: A Mortmain rugalmasságot biztosíthat a jótékonysági szervezet számára, mivel lehetővé teszi a szervezet számára, hogy hozzáférjen az eszközökhöz, amikor szükség van rájuk, miközben továbbra is fenntartja az ellenőrzést felettük.
4. Vagyonvédelem: A vagyonkezeléssel a jótékonysági szervezet megvédheti azokat a hitelezőktől vagy más jogi követelésektől, ami hozzájárulhat ahhoz, hogy az eszközök hosszú távon rendelkezésre álljanak a jótékonysági tevékenység támogatására.