Memahami Townifying: Panduan untuk Menciptakan Komunitas yang Berkelanjutan dan Layak Huni

Townifying adalah istilah yang diciptakan oleh industri real estat untuk menggambarkan proses mengubah kawasan pinggiran kota menjadi komunitas perkotaan yang lebih ramah pejalan kaki. Gagasan di balik townifying adalah untuk menciptakan pembangunan yang lebih padat dan serba guna yang menggabungkan ruang perumahan, komersial, dan rekreasi, yang semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki satu sama lain.

Tujuan dari townifying adalah untuk menciptakan komunitas yang lebih berkelanjutan, layak huni, dan bersemangat dengan tingkat kesejahteraan yang lebih rendah. bergantung pada mobil dan lebih terhubung dengan transportasi umum, taman, dan fasilitas komunitas lainnya. Dengan menciptakan pembangunan yang lebih mudah dilalui dengan berjalan kaki dan serba guna, townifying dapat membantu mengurangi kemacetan lalu lintas, meningkatkan kualitas udara, dan mendorong gaya hidup yang lebih sehat dan aktif bagi penduduknya.

Townifying dapat melibatkan serangkaian strategi, seperti:

1. Pembangunan pengisi: Membangun rumah, kantor, dan ruang ritel baru di lahan yang kurang dimanfaatkan atau kosong di lingkungan yang ada.
2. Zonasi serba guna: Mengizinkan perpaduan penggunaan perumahan, komersial, dan rekreasi di gedung atau kawasan yang sama.
3. Desain jalan: Menciptakan jalan ramah pejalan kaki dengan trotoar lebar, jalur sepeda, dan parkir di jalan.
4. Penciptaan ruang publik: Membangun taman, plaza, dan ruang publik baru lainnya yang mendorong interaksi sosial dan keterlibatan masyarakat.
5. Pembangunan berorientasi transit: Membangun perumahan, perkantoran, dan ritel di sekitar pusat transportasi umum, seperti stasiun kereta api atau halte bus.

Secara keseluruhan, townifying adalah cara untuk menciptakan komunitas yang lebih berkelanjutan, layak huni, dan dinamis dengan mendorong kemudahan berjalan kaki, pembangunan serba guna, dan penciptaan ruang publik.