フリーホールド所有権とは何ですか?

フリーホールドは、所有者がその土地を含む不動産の完全かつ絶対的な所有権を無期限に持つ、不動産所有権の一種です。これは、所有者が、いかなる制限や制約も受けずに、適切と判断したとおりにその不動産を使用、売却、または処分する権利を有することを意味します。

所有者がその不動産をセットで使用する限定的な権利しか持たない借地権物件とは対照的に、一定期間、自由保有物件はより高い柔軟性と所有権の保証を提供します。自由保有の所有権は、通常、都市部の住宅やアパートなど、より価値があり望ましい不動産に関連付けられています。

自由保有の不動産は、さらに 2 つのカテゴリに分類できます:

1。シンプルな料金: これは最も一般的なタイプの自由所有権であり、所有者はその土地を含む不動産の完全かつ絶対的な所有権を無期限に持ちます。借地権付きアパート: これは、所有者がその不動産を使用するための長期賃貸借契約 (通常は 999 年以上) を結んでいるが、その不動産が置かれている土地は所有権のないタイプです。土地は依然として自由所有者によって所有されており、自由所有権は借地権者に地代やその他の手数料を請求する場合があります。全体として、自由所有権は不動産に対するより大きな管理と柔軟性を提供するため、多くの住宅所有者や投資家にとってより望ましい選択肢となります。