再支払いについて: 知っておくべきこと

再返済とは、通常、借り手がローンを繰り上げ返済するか、ローンの担保となっている不動産を売却するときに、元のローン金額の一部を貸し手に返すプロセスを指します。これは、借り手がローンを借り換える場合、ローンを早期に返済する場合、または不動産を売却してその収益をローンの返済に使用する場合に発生する可能性があります。

たとえば、住宅を購入するために10万ドルを借り、貸し手がローン組成手数料を請求したとします。 5,000ドルの。 5 年後にローンを繰り上げ返済する場合、貸し手は再返済プロセスの一環として、開始手数料 5,000 ドルの全額の返済を要求する場合があります。これは、ローンを完全に解決するには、105,000 ドル (元金 100,000 ドルと開始手数料 5,000 ドル) を返済する必要があることを意味します。再返済は、借り換えや不動産の売却を計画している借り手にとって、返済額に影響を与える可能性があるため、重要な考慮事項となります。貸し手に返済する必要があるお金。通常、これはローン契約書に記載されており、ローンの特定の条件によって異なる場合があります。