부동산의 임차 불가능한 자산과 임차인 이해

임차 불가란 임대 또는 임대 계약을 갱신할 자격이 없는 부동산이나 임차인을 말합니다. 이는 매각되는 부동산, 임차인의 임대 기간 만료, 임차인이 임대 계약에 따른 특정 요구 사항이나 의무를 충족하지 못하는 등 다양한 이유로 발생할 수 있습니다. 현재 임차인이 점유하고 있습니다. 이러한 부동산은 비어 있거나 수리 또는 개조가 필요하거나 잠재적 세입자에게 매력적이지 않게 만드는 기타 문제가 있을 수 있습니다. 임차 불가능한 자산은 관리 및 유지 관리가 어려울 수 있으며 이를 시장 표준에 맞추려면 상당한 투자가 필요할 수 있습니다.

임대 계약의 맥락에서 임차 불가능한 임차인은 임대 계약에 따른 특정 요구 사항이나 의무를 충족하지 못하는 사람들입니다. 여기에는 임대료를 제때 지불하지 않거나, 임대 계약 조건을 위반하거나, 건물에 피해를 입힌 경우가 포함될 수 있습니다. 세입자가 세입자가 아닌 것으로 간주되는 경우 퇴거 또는 기타 법적 처벌을 받을 수 있습니다.