자유 보유 소유권이란 무엇입니까?
자유 보유는 소유자가 해당 부동산이 위치한 토지를 포함하여 부동산에 대해 무기한 완전하고 절대적인 소유권을 갖는 일종의 부동산 소유권입니다. 이는 소유자가 제한이나 제한 없이 적절하다고 판단되는 대로 부동산을 사용, 판매 또는 처분할 권리가 있음을 의미합니다. 일정 기간 동안 자유 보유 부동산은 더 큰 유연성과 소유권 보장을 제공합니다. 자유 보유 소유권은 일반적으로 도시 지역의 주택 및 아파트와 같은 더 가치 있고 바람직한 부동산과 관련이 있습니다.
자유 보유 부동산은 다음 두 가지 범주로 더 나눌 수 있습니다:
1. 단순 수수료: 이것은 소유자가 무기한 기간 동안 부동산이 위치한 토지를 포함하여 부동산에 대한 완전하고 절대적인 소유권을 갖는 가장 일반적인 유형의 자유 보유 소유권입니다.
2. 임대 아파트: 이는 소유자가 부동산을 사용하기 위해 장기 임대(보통 999년 이상)를 갖고 있지만 해당 부동산이 위치한 토지는 보유하지 않는 일종의 자유 보유 소유권입니다. 토지는 여전히 임대인에게 지상 임대료 및 기타 수수료를 부과할 수 있는 자유 보유자가 소유하고 있습니다.
전반적으로 자유 보유 소유권은 부동산에 대해 더 큰 통제력과 유연성을 제공하므로 많은 주택 소유자와 투자자에게 더 바람직한 옵션이 됩니다.
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