Apa itu Mall? Jenis, Sejarah dan Kesan kepada Masyarakat dan Ekonomi

Pusat membeli-belah ialah istilah Amerika Utara untuk pusat membeli-belah dalaman yang besar, biasanya berlabuh oleh gedung serbaneka. Perkataan "pusat membeli-belah" pada asalnya bermaksud persiaran pejalan kaki dengan kedai-kedai di sepanjangnya (seperti boulevard), tetapi ia telah berkembang menjadi sinonim dengan pusat membeli-belah tertutup yang besar.

Mall boleh berbeza-beza dari segi saiz dan gaya, daripada pusat membeli-belah jalur kejiranan kecil kepada super besar -pusat membeli-belah serantau yang meliputi kawasan yang luas dan mempunyai ratusan kedai. Sesetengah pusat membeli-belah juga termasuk pilihan hiburan seperti pawagam, arked dan restoran, manakala yang lain lebih menumpukan pada fesyen dan peruncitan.

Dalam jawapan ini, kami akan meneroka apa itu pusat membeli-belah, sejarahnya, jenis pusat membeli-belah dan kesannya terhadap masyarakat dan ekonomi.

Apakah Sejarah Pusat Beli-belah ?

Pusat beli-belah moden seperti yang kita ketahui hari ini berakar umbi pada awal abad ke-20, apabila gedung membeli-belah mula berkembang melangkaui pusat bandar dan membuka cawangan di kawasan pinggir bandar. Kedai-kedai ini sering dikelilingi oleh tempat letak kereta dan akhirnya berkembang menjadi pusat membeli-belah tertutup dengan pelbagai sauh seperti JCPenney dan Sears.

Pusat membeli-belah benar pertama ialah Pusat Southdale di Edina, Minnesota, yang dibuka pada tahun 1956. Dibangunkan oleh Dayton-Hudson Corporation (kini Target Corporation), ia menampilkan susun atur revolusioner dengan halaman tengah, koridor terkawal iklim dan tempat letak kereta yang luas. Kejayaan Southdale Center memberi inspirasi kepada pemaju lain untuk membina pusat membeli-belah yang serupa di seluruh Amerika Syarikat.

Pada tahun 1970-an dan 1980-an, pusat membeli-belah menjadi lebih popular apabila kawasan pinggir bandar berkembang dan rakyat Amerika kelas pertengahan mempunyai lebih banyak pendapatan boleh guna untuk dibelanjakan untuk barangan pengguna. Tempoh ini menyaksikan kebangkitan pusat membeli-belah "serantau super" seperti Mall of America di Bloomington, Minnesota, yang mempunyai lebih 520 kedai dan tarikan seperti taman hiburan dan akuarium.

Apakah Jenis-Jenis Pusat Beli-belah ?

Terdapat beberapa jenis pusat membeli-belah , setiap satu dengan ciri dan ciri uniknya sendiri:

1. Pusat Beli-belah Kejiranan: Pusat beli-belah kecil hingga sederhana ini biasanya ditemui di kawasan pinggir bandar dan menampilkan gabungan peruncit tempatan dan nasional. Mereka selalunya mempunyai kedai runcit atau kedai ubat sebagai penyewa utama.
2. Pusat Beli-belah Komuniti: Pusat beli-belah ini menyediakan perkhidmatan kepada komuniti yang lebih kecil dan biasanya berlabuh oleh sebuah gedung serbaneka. Mereka mungkin mempunyai lebih sedikit pilihan tempat makan dan hiburan berbanding pusat membeli-belah yang lebih besar.
3. Pusat Beli-belah Serantau: Pusat beli-belah ini menyediakan kawasan yang lebih besar dan menampilkan pelbagai gedung serbaneka, bersama-sama dengan pelbagai peruncit dan restoran khusus. Ia boleh didapati di kawasan pinggir bandar dan kawasan bandar.
4. Pusat Beli-belah Super-Regional: Pusat beli-belah besar ini meliputi kawasan yang luas dan menampilkan beratus-ratus kedai, serta pilihan hiburan seperti pawagam dan taman hiburan. Mereka selalunya terletak berhampiran bandar utama atau destinasi pelancongan.
5. Pusat Gaya Hidup: Pusat beli-belah kelas atas ini memfokuskan pada fesyen dan pengalaman makan berbanding runcit tradisional. Mereka mungkin mempunyai tempat letak kereta yang terhad dan susun atur yang lebih terbuka untuk mewujudkan suasana "pusat bandar".
6. Pusat Beli-belah Factory Outlet: Pusat membeli-belah ini mengkhususkan diri dalam harga diskaun untuk barangan kedua atau lebihan kilang. Mereka sering menampilkan gabungan peruncit tempatan dan nasional.
7. Pusat Beli-belah Bertema: Pusat beli-belah ini mempunyai tema khusus, seperti pusat peranginan ski dalaman atau syurga tropika, dan mungkin termasuk tarikan seperti taman air atau roller coaster.

Apakah Kesan Pusat Beli-belah terhadap Masyarakat dan Ekonomi ?

Mall mempunyai kedua-dua positif dan kesan negatif kepada masyarakat dan ekonomi:

Kesan positif:

1. Penciptaan pekerjaan: Pusat beli-belah menyediakan peluang pekerjaan untuk berjuta-juta orang dalam peruncitan, perkhidmatan makanan dan industri lain.
2. Hasil cukai: Pusat beli-belah menjana hasil cukai yang besar untuk kerajaan tempatan, yang boleh digunakan untuk membiayai perkhidmatan awam dan projek infrastruktur.
3. Hab komuniti: Banyak pusat membeli-belah berfungsi sebagai tempat perhimpunan komuniti, menganjurkan acara seperti konsert, festival dan perjalanan amal.
4. Kebolehcapaian: Pusat beli-belah menawarkan pengalaman membeli-belah sehenti yang mudah untuk pengguna, terutamanya di kawasan yang mempunyai pilihan pengangkutan awam yang terhad.

Kesan negatif:

1. Pinggiran bandar: Kebangkitan pusat membeli-belah menyumbang kepada pertumbuhan pinggir bandar, yang boleh membawa kepada rebakan bandar dan penurunan kepadatan di pusat bandar.
2. Kesan alam sekitar: Pusat beli-belah memerlukan tenaga dan sumber yang besar untuk beroperasi, menyumbang kepada pelepasan gas rumah hijau dan pengeluaran sisa.
3. Persaingan: Percambahan pusat membeli-belah telah membawa kepada peningkatan persaingan untuk perniagaan kecil dan peruncit tempatan, yang mungkin bergelut untuk bersaing dengan kedai rangkaian yang lebih besar.
4. Pengasingan sosial: Sesetengah pengkritik berpendapat bahawa pusat membeli-belah boleh menyumbang kepada pengasingan sosial dengan menggalakkan orang ramai untuk tinggal di dalam rumah dan mengelak daripada berinteraksi dengan komuniti mereka.

Kesimpulannya, pusat membeli-belah telah memberi kesan yang mendalam kepada masyarakat dan ekonomi sejak penubuhannya pada pertengahan abad ke-20. Walaupun mereka menawarkan banyak faedah seperti penciptaan pekerjaan dan kemudahan, mereka juga mempunyai kelemahan seperti kesan alam sekitar dan persaingan untuk perniagaan kecil. Memandangkan runcit terus berkembang, adalah menarik untuk melihat bagaimana pusat membeli-belah menyesuaikan dan berubah untuk memenuhi keperluan pengguna pada masa hadapan.