Apakah itu Sistem Pengurusan Bangunan (BMS)?

BMS bermaksud Sistem Pengurusan Bangunan. Ia adalah sistem berasaskan komputer yang mengawal dan memantau pelbagai aspek bangunan, seperti pencahayaan, pemanasan, pengudaraan, penyaman udara (HVAC), keselamatan dan penggunaan tenaga. Matlamat utama BMS adalah untuk meningkatkan kecekapan dan keselesaan bangunan dengan mengoptimumkan penggunaan sumbernya.

A BMS lazimnya merangkumi komponen berikut:

1. Penderia dan pengesan: Peranti ini mengukur pelbagai parameter seperti suhu, kelembapan, tahap cahaya dan tahap CO2.
2. Pengawal dan penggerak: Peranti ini mengawal operasi sistem bangunan berdasarkan data yang diterima daripada penderia.
3. Perisian pengurusan bangunan: Perisian ini menyediakan antara muka pengguna untuk mengkonfigurasi dan memantau BMS, serta untuk menganalisis data dan menjana laporan.
4. Protokol komunikasi: Protokol ini membenarkan pelbagai komponen BMS untuk berkomunikasi antara satu sama lain dan bertukar data. Protokol komunikasi biasa yang digunakan dalam BMS termasuk BACnet, Modbus dan LonWorks.

Beberapa aplikasi biasa BMS termasuk:

1. Pengurusan tenaga: BMS boleh membantu mengurangkan penggunaan tenaga dengan mengoptimumkan penggunaan pencahayaan, HVAC dan sistem lain.
2. Kawalan pencahayaan: BMS boleh digunakan untuk mengawal tahap dan jadual pencahayaan, serta untuk mengesan dan bertindak balas terhadap perubahan dalam tahap cahaya semula jadi.
3. Kawalan HVAC: BMS boleh digunakan untuk mengawal suhu, kelembapan dan kualiti udara dalam bangunan.
4. Pemantauan keselamatan: BMS boleh digunakan untuk memantau sistem keselamatan seperti kamera CCTV dan sistem kawalan akses.
5. Sistem pengesanan kebakaran dan penggera: BMS boleh digunakan untuk mengesan dan bertindak balas kepada isyarat penggera kebakaran.
6. Automasi bangunan: BMS boleh digunakan untuk mengautomasikan pelbagai sistem bangunan, seperti buka dan tutup tingkap, teduhan dan jadual pembersihan.
7. Kepuasan penyewa: BMS boleh digunakan untuk memantau dan mengawal keselesaan dan kemudahan penyewa, seperti suhu, pencahayaan dan kualiti udara.
8. Pelaporan tenaga: BMS boleh menyediakan data penggunaan tenaga yang terperinci, yang boleh digunakan untuk mengenal pasti kawasan untuk penjimatan tenaga dan untuk mengesan kemajuan ke arah matlamat kemampanan.
9. Pematuhan kod dan peraturan bangunan: BMS boleh membantu memastikan bangunan memenuhi kod dan peraturan bangunan yang berkaitan, seperti yang berkaitan dengan kecekapan tenaga dan kebolehcapaian.
10. Pemantauan dan kawalan jauh: BMS boleh diakses dan dikawal dari jauh, membolehkan pengurus dan pemilik bangunan memantau dan mengawal bangunan dari mana-mana sahaja.