Apakah Ketidakbolehpindahan dalam Kontrak?

Ketidakbolehpindahan merujuk kepada ketidakupayaan pihak untuk memindahkan atau menyerahkan hak dan kewajipan mereka di bawah kontrak atau perjanjian kepada orang atau entiti lain. Ini bermakna pihak asal tetap bertanggungjawab untuk memenuhi semua kewajipan mereka di bawah kontrak, walaupun mereka menjual atau memindahkan aset mereka kepada pihak lain.

Sebagai contoh, jika syarikat memeterai perjanjian pajakan jangka panjang untuk ruang pejabat, pajakan mungkin termasuk klausa tidak boleh pindah milik yang melarang syarikat daripada menyerahkan atau memindahkan pajakan kepada pihak lain tanpa kebenaran bertulis tuan tanah terlebih dahulu. Ini bermakna jika syarikat itu dijual atau bergabung dengan syarikat lain, entiti baharu tidak boleh begitu sahaja mengambil alih pajakan tanpa mendapatkan kebenaran tuan tanah terlebih dahulu.

Fasal tidak boleh pindah milik biasanya digunakan dalam kontrak atas pelbagai sebab, termasuk:

1. Untuk mengelakkan pihak lain daripada terikat dengan kontrak tanpa persetujuan mereka.
2. Untuk melindungi pihak asal daripada bertanggungjawab atas tindakan atau peninggalan penerima pindahan.
3. Untuk memastikan penerima pindahan memenuhi piawaian atau keperluan tertentu yang ditetapkan dalam kontrak.
4. Untuk mengelakkan pemindahan aset atau hak yang tertakluk kepada sekatan atau had tertentu.

Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa klausa tidak boleh pindah milik mungkin tidak boleh dikuatkuasakan dalam semua kes, dan mahkamah mungkin bersedia untuk mengekalkan pemindahan hak dan kewajipan jika ia boleh menunjukkan bahawa tujuan kontrak akan menjadi kecewa tanpa pemindahan sedemikian. Oleh itu, adalah penting untuk mempertimbangkan dengan teliti potensi implikasi klausa tidak boleh dipindah milik semasa merangka atau merundingkan kontrak.