Apakah Penilai dan Apa Yang Mereka Lakukan?

Penilai ialah entiti yang memberikan nilai kepada sesuatu, biasanya dalam konteks transaksi kewangan atau ekonomi. Istilah ini boleh digunakan dalam pelbagai cara bergantung pada konteks tertentu, tetapi beberapa contoh biasa termasuk:

1. Penilai hartanah: Seorang profesional yang menentukan nilai hartanah, seperti rumah, pangsapuri atau bangunan komersial, untuk tujuan seperti cukai, insurans atau penjualan.
2. Penilai saham: Seseorang atau entiti yang menilai nilai saham, bon atau sekuriti lain untuk tujuan pelaburan.
3. Penilai aset: Individu atau organisasi yang menilai nilai aset, seperti peralatan, mesin atau harta intelek, untuk tujuan perakaunan, cukai atau pelaporan kewangan.
4. Penilai perniagaan: Seorang profesional yang menilai nilai perniagaan, termasuk perusahaan kecil dan sederhana (PKS), untuk penggabungan dan pemerolehan, perancangan penggantian atau transaksi kewangan lain.
5. Penilai harta intelek: Pakar yang menilai nilai aset harta intelek, seperti paten, tanda dagangan, hak cipta atau rahsia dagangan, untuk pelesenan, penjualan atau tujuan lain.

Secara keseluruhannya, penilai bertanggungjawab menyediakan penilaian yang objektif dan termaklum tentang nilai aset atau perniagaan tertentu, berdasarkan data pasaran yang berkaitan, arah aliran industri dan faktor lain. Matlamatnya adalah untuk menyediakan pihak berkepentingan dengan penilaian yang boleh dipercayai dan boleh dipertahankan yang mencerminkan nilai sebenar aset atau perniagaan.