Memahami Hak dan Tanggungjawab Pemegang Pajakan

Pemegang pajakan ialah orang atau entiti yang memegang pajakan, yang merupakan perjanjian undang-undang antara pemberi pajak (pemilik harta) dan pemajak (orang atau entiti yang menyewa harta tersebut). Pemegang pajakan mempunyai hak untuk menduduki dan menggunakan harta tersebut untuk tempoh masa tertentu, biasanya beberapa tahun, sebagai pertukaran untuk bayaran tetap yang dipanggil sewa.

Pemegang pajakan mempunyai hak dan tanggungjawab tertentu di bawah syarat perjanjian pajakan. Mereka biasanya bertanggungjawab untuk membayar cukai harta tanah, premium insurans dan kos penyelenggaraan, serta sebarang yuran atau caj lain yang dinyatakan dalam pajakan. Sebagai balasan, pemegang pajakan mempunyai hak untuk menduduki dan menggunakan harta tersebut, tertakluk kepada terma dan syarat pajakan.

Pemegang pajakan tidak memiliki harta tersebut secara langsung, sebaliknya mempunyai perjanjian sewa jangka panjang dengan pemberi pajak. Pada penghujung tempoh pajakan, pemajak mungkin mempunyai pilihan untuk memperbaharui pajakan atau membeli hartanah, bergantung pada terma perjanjian pajakan.