Memahami Hartanah Tidak Boleh Sewa dan Penyewa dalam Hartanah

Nontenantable merujuk kepada hartanah atau penyewa yang tidak layak untuk memperbaharui perjanjian pajakan atau sewaan mereka. Ini boleh berlaku atas pelbagai sebab, seperti hartanah yang dijual, tempoh pajakan penyewa tamat, atau penyewa gagal memenuhi keperluan atau kewajipan tertentu di bawah perjanjian pajakan.

Dalam konteks hartanah, hartanah tidak boleh disewa ialah yang tidak mempunyai penyewa yang sedang menduduki mereka. Hartanah ini mungkin kosong, memerlukan pembaikan atau pengubahsuaian, atau mempunyai isu lain yang menjadikannya tidak menarik kepada bakal penyewa. Hartanah tidak boleh disewa boleh menjadi sukar untuk diurus dan diselenggara, dan ia mungkin memerlukan pelaburan yang besar untuk membawanya ke standard pasaran.

Dalam konteks perjanjian pajakan, penyewa tidak boleh disewa ialah mereka yang tidak memenuhi keperluan atau kewajipan tertentu di bawah pajakan. Ini boleh termasuk kegagalan untuk membayar sewa tepat pada masanya, melanggar syarat pajakan, atau menyebabkan kerosakan pada harta benda. Jika penyewa dianggap tidak boleh disewa, mereka mungkin tertakluk kepada pengusiran atau penalti undang-undang lain.