Memahami Incumbrances dalam Hartanah

Keterlibatan merujuk kepada sebarang kewajipan kewangan atau undang-undang yang menyekat penggunaan harta atau aset. Ia boleh termasuk gadai janji, lien, cukai dan hutang lain yang mesti dibayar sebelum harta itu boleh dijual atau dipindahkan. Tunggakan boleh mengehadkan keupayaan pemilik hartanah untuk menjual atau memindahkan harta itu, dan juga boleh menjejaskan nilai dan kebolehpasaran harta itu.
Contoh tanggungan termasuk:
Gadai janji: Gadai janji ialah tanggungan ke atas harta, kerana ia menyekat keupayaan pemilik untuk menjual atau pindahkan harta sehingga gadai janji dibayar.
Lien cukai: Cukai yang tidak dibayar boleh menjadi bebanan ke atas harta, menghalang pemilik daripada menjual atau memindahkan harta itu sehingga cukai dibayar.
Lien mekanik: Lien mekanik ialah tanggungan yang boleh diletakkan pada harta jika kontraktor atau subkontraktor belum dibayar untuk kerja yang dilakukan ke atas harta itu.
Easements: Easement ialah beban yang membenarkan satu pihak menggunakan harta pihak lain untuk tujuan tertentu, seperti akses kepada jiran harta atau talian utiliti.
Perjanjian menyekat: Perjanjian menyekat adalah bebanan yang mengehadkan penggunaan harta dan boleh dimasukkan dalam surat ikatan atau dokumen undang-undang lain. Mereka boleh menyekat jenis bangunan yang boleh dibina pada harta tanah, warna cat atau aspek lain penggunaan harta tanah.