Inzicht in de schuld-inkomensratio (DTI) en de impact ervan op uw financiën

DTI staat voor ‘Debt-to-Income Ratio’. Het is een maatstaf voor de hoeveelheid geld die u elke maand uitgeeft aan het afbetalen van schulden, vergeleken met uw bruto-inkomen. Het wordt berekend door uw totale maandelijkse schuldbetalingen (zoals hypotheek, autolening, creditcard en andere schuldbetalingen) te delen door uw bruto-inkomen. Als u bijvoorbeeld een bruto-inkomen van $ 50.000 per jaar heeft en uw totale maandelijkse schuldbetalingen $2.000 bedraagt, zou uw DTI-ratio 40% ($2.000 / $50.000 x 12) zijn. Kredietverstrekkers gebruiken DTI om te bepalen hoeveel risico zij nemen door u geld te lenen. Een hogere DTI-ratio geeft aan dat u een hoger schuldenniveau heeft in vergelijking met uw inkomen, wat het risico op wanbetaling kan vergroten. Over het algemeen geven kredietverstrekkers de voorkeur aan een DTI-ratio van 36% of minder. Het is belangrijk om uw DTI-ratio laag te houden om ervoor te zorgen dat u elke maand voldoende geld overhoudt om uw kosten van levensonderhoud te dekken en te sparen voor de toekomst. U kunt uw DTI-ratio verlagen door schulden af te betalen, uw inkomen te verhogen, of beide.