Wat is attornment in onroerend goed en daarbuiten?

Attornment is een juridische term die verwijst naar de handeling van het erkennen of instemmen met een nieuwe eigenaar of autoriteit over een eigendom of actief. Het wordt vaak gebruikt in de context van onroerend goed, waarbij van een huurder of lessee kan worden verlangd dat hij een nieuwe verhuurder of vastgoedbeheerder aansprakelijk stelt als de oorspronkelijke eigenaar of verhuurder het onroerend goed verkoopt of zijn belang aan iemand anders overdraagt. de huurder of huurder erkent en aanvaardt de nieuwe eigenaar of autoriteit als de legitieme partij met wie zij te maken hebben, ook al hebben zij mogelijk een eerdere relatie met de oorspronkelijke eigenaar of verhuurder gehad. Dit kan belangrijk zijn in situaties waarin de oorspronkelijke eigenaar of verhuurder niet langer in staat is om aan zijn verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomst of het contract te voldoen, en de nieuwe eigenaar of autoriteit deze verantwoordelijkheden moet overnemen. Een attornment kan ook in andere contexten dan onroerend goed worden gebruikt. , zoals bij de overdracht van activa of belangen in bedrijven of andere rechtspersonen. In deze gevallen kan de tornooi inhouden dat de nieuwe eigenaar of zeggenschap over het actief of de entiteit wordt erkend, en dat wordt overeengekomen om in de toekomst met de nieuwe eigenaar of autoriteit om te gaan.