Wat is een gebouwbeheersysteem (GBS)?

BMS staat voor Gebouw Beheer Systeem. Het is een computergebaseerd systeem dat verschillende aspecten van een gebouw bestuurt en bewaakt, zoals verlichting, verwarming, ventilatie, airconditioning (HVAC), beveiliging en energieverbruik. Het primaire doel van een GBS is het verbeteren van de efficiëntie en het comfort van het gebouw door het gebruik van de hulpbronnen te optimaliseren. Een GBS omvat doorgaans de volgende componenten: 1. Sensoren en detectoren: Deze apparaten meten verschillende parameters zoals temperatuur, vochtigheid, lichtniveaus en CO2-niveaus.
2. Controllers en actuatoren: deze apparaten regelen de werking van de systemen van het gebouw op basis van de gegevens die van de sensoren worden ontvangen.
3. Gebouwbeheersoftware: Deze software biedt een gebruikersinterface voor het configureren en monitoren van het GBS, maar ook voor het analyseren van gegevens en het genereren van rapporten.
4. Communicatieprotocollen: Met deze protocollen kunnen de verschillende componenten van het BMS met elkaar communiceren en gegevens uitwisselen. Veelgebruikte communicatieprotocollen die in BMS worden gebruikt, zijn onder meer BACnet, Modbus en LonWorks. Enkele veel voorkomende toepassingen van BMS zijn: 1. Energiebeheer: Een GBS kan het energieverbruik helpen verminderen door het gebruik van verlichting, HVAC en andere systemen te optimaliseren.
2. Verlichtingsregeling: Een GBS kan worden gebruikt om de verlichtingsniveaus en -schema's te regelen, maar ook om veranderingen in het natuurlijke lichtniveau te detecteren en erop te reageren.
3. HVAC-regeling: Een GBS kan worden gebruikt om de temperatuur, vochtigheid en luchtkwaliteit in een gebouw te regelen.
4. Beveiligingsmonitoring: Een GBS kan worden gebruikt om beveiligingssystemen zoals CCTV-camera's en toegangscontrolesystemen te bewaken.
5. Branddetectie- en alarmsystemen: Een GBS kan worden gebruikt voor het detecteren en reageren op brandalarmsignalen.
6. Gebouwautomatisering: Een GBS kan worden gebruikt om verschillende gebouwsystemen te automatiseren, zoals het openen en sluiten van ramen, zonwering en schoonmaakschema's.
7. Huurdertevredenheid: Een GBS kan worden gebruikt om het comfort en gemak van huurders te monitoren en te controleren, zoals temperatuur, verlichting en luchtkwaliteit.
8. Energierapportage: Een BMS kan gedetailleerde gegevens over energieverbruik leveren, die kunnen worden gebruikt om gebieden voor energiebesparing te identificeren en de voortgang in de richting van duurzaamheidsdoelstellingen te volgen. Naleving van bouwvoorschriften en -voorschriften: Een gebouwbeheersysteem kan ervoor zorgen dat een gebouw voldoet aan de relevante bouwvoorschriften en -voorschriften, zoals die met betrekking tot energie-efficiëntie en toegankelijkheid.
10. Bewaking en controle op afstand: Een GBS kan op afstand worden benaderd en bestuurd, waardoor beheerders en eigenaren van gebouwen het gebouw vanaf elke locatie kunnen bewaken en besturen.