Wat is een vrije houder?

Een freeholder is een persoon die een onroerend goed of land rechtstreeks bezit, zonder enige hypotheek of ander financieel recht op het onroerend goed. Met andere woorden, zij zijn de volledige eigenaar van het onroerend goed en hebben er volledige controle over. In de context van condominiums is een freeholder eigenaar van een eenheid in een condominiumgebouw, die ook een deel van de gemeenschappelijke elementen bezit, zoals de lobby, gangen en voorzieningen zoals een zwembad of een fitnessruimte. De eigenaar heeft inspraak in de manier waarop het condominium wordt beheerd en is verantwoordelijk voor het betalen van zijn deel van de onderhoudskosten en andere kosten die verband houden met het onroerend goed. Een erfpachter is daarentegen iemand die een onroerend goed huurt van een verhuurder en een huurovereenkomst heeft die schetst de voorwaarden van hun bezetting. Een erfpachter is geen eigenaar van het onroerend goed en heeft er beperkte controle over, aangezien hij onderworpen is aan de voorwaarden van zijn huurovereenkomst.