Wat is een winkelcentrum? Typen, geschiedenis en impact op de samenleving en de economie

Een winkelcentrum is een Noord-Amerikaanse term voor grote overdekte winkelcentra, meestal verankerd door warenhuizen. Het woord 'mall' betekende oorspronkelijk een wandelpromenade met winkels erlangs (zoals een boulevard), maar het is geëvolueerd om synoniem te worden met grote gesloten winkelcentra. Winkelcentra kunnen enorm variëren in grootte en stijl, van kleine winkelcentra in de buurt tot enorme super- -regionale winkelcentra die vele hectares beslaan en honderden winkels omvatten. Sommige winkelcentra bieden ook entertainmentmogelijkheden zoals bioscopen, speelhallen en restaurants, terwijl andere zich meer richten op mode en detailhandel. In dit antwoord zullen we onderzoeken wat een winkelcentrum is, de geschiedenis ervan, de soorten winkelcentra en hun impact op de samenleving en de wereld. economie.

Wat is de geschiedenis van winkelcentra?

Het moderne winkelcentrum zoals we dat nu kennen heeft zijn wortels in het begin van de 20e eeuw, toen warenhuizen zich buiten de stadscentra begonnen uit te breiden en filialen in voorstedelijke gebieden te openen. Deze winkels waren vaak omgeven door parkeerterreinen en evolueerden uiteindelijk naar gesloten winkelcentra met meerdere ankers zoals JCPenney en Sears. Het eerste echte winkelcentrum was het Southdale Center in Edina, Minnesota, dat in 1956 werd geopend. Ontwikkeld door de Dayton-Hudson Corporation (nu Target Corporation), had het een revolutionaire indeling met een centrale binnenplaats, klimaatgecontroleerde gangen en voldoende parkeergelegenheid. Het succes van Southdale Center inspireerde andere ontwikkelaars om soortgelijke winkelcentra in de Verenigde Staten te bouwen. In de jaren zeventig en tachtig werden winkelcentra nog populairder naarmate de suburbanisatie groeide en de Amerikanen uit de middenklasse meer besteedbaar inkomen hadden om aan consumptiegoederen te besteden. Deze periode zag de opkomst van ‘superregionale’ winkelcentra zoals de Mall of America in Bloomington, Minnesota, die meer dan 520 winkels en attracties telde, zoals een pretpark en een aquarium. Wat zijn de soorten winkelcentra? Er zijn verschillende soorten winkelcentra , elk met zijn eigen unieke kenmerken en kenmerken:

1. Buurtwinkelcentra: Deze kleine tot middelgrote winkelcentra zijn doorgaans te vinden in voorstedelijke gebieden en bieden een mix van lokale en nationale retailers. Vaak hebben ze een kruidenierswinkel of drogisterij als ankerhuurder.
2. Community Malls: Deze winkelcentra bedienen kleinere gemeenschappen en zijn meestal verankerd door één enkel warenhuis. Ze hebben misschien minder eet- en uitgaansgelegenheden dan grotere winkelcentra. Regionale winkelcentra: Deze winkelcentra bedienen grotere regio's en beschikken over meerdere warenhuizen, samen met een verscheidenheid aan speciaalzaken en restaurants. Ze zijn te vinden in zowel voorstedelijke als stedelijke gebieden.
4. Superregionale winkelcentra: Deze enorme winkelcentra bestrijken grote gebieden en beschikken over honderden winkels, evenals entertainmentmogelijkheden zoals bioscopen en pretparken. Ze bevinden zich vaak in de buurt van grote steden of toeristische bestemmingen.
5. Lifestyle Centers: Deze luxe winkelcentra richten zich op mode- en eetervaringen in plaats van op traditionele winkels. Ze hebben mogelijk een beperkte parkeergelegenheid en een meer open indeling om het gevoel van een "stadscentrum" te creëren. 6. Factory Outlet Malls: Deze winkelcentra zijn gespecialiseerd in gereduceerde prijzen voor tweedehands goederen of overtollige goederen. Ze bieden vaak een mix van lokale en nationale retailers.
7. Themawinkelcentra: Deze winkelcentra hebben een specifiek thema, zoals een indoorskiresort of een tropisch paradijs, en kunnen attracties bevatten zoals waterparken of achtbanen. Wat is de impact van winkelcentra op de samenleving en de economie? Winkelcentra hebben zowel positieve als negatieve gevolgen voor de samenleving en de economie:

Positieve gevolgen:

1. Het creëren van werkgelegenheid: Winkelcentra bieden werkgelegenheid aan miljoenen mensen in de detailhandel, de foodservice en andere sectoren. Belastinginkomsten: Winkelcentra genereren aanzienlijke belastinginkomsten voor lokale overheden, die kunnen worden gebruikt om openbare diensten en infrastructuurprojecten te financieren. Gemeenschapshubs: Veel winkelcentra dienen als ontmoetingsplaatsen voor de gemeenschap en organiseren evenementen zoals concerten, festivals en liefdadigheidsacties. Toegankelijkheid: Winkelcentra bieden consumenten een handige one-stop-shopping-ervaring, vooral in gebieden met beperkte mogelijkheden voor openbaar vervoer.

Negatieve gevolgen:

1. Suburbanisatie: De opkomst van winkelcentra heeft bijgedragen aan de groei van de suburbanisatie, wat kan leiden tot stadsuitbreiding en verminderde dichtheid in stadscentra. Impact op het milieu: Winkelcentra hebben aanzienlijke energie en hulpbronnen nodig om te kunnen functioneren, wat bijdraagt aan de uitstoot van broeikasgassen en de afvalproductie.
3. Concurrentie: De proliferatie van winkelcentra heeft geleid tot een grotere concurrentie voor kleine bedrijven en lokale detailhandelaren, die mogelijk moeite hebben om te concurreren met grotere winkelketens. Sociaal isolement: Sommige critici beweren dat winkelcentra kunnen bijdragen aan sociaal isolement door mensen aan te moedigen binnen te blijven en interactie met hun gemeenschap te vermijden. Concluderend: winkelcentra hebben sinds hun oprichting in het midden van de 20e eeuw een diepgaande invloed gehad op de samenleving en de economie. Hoewel ze veel voordelen bieden, zoals het scheppen van banen en gemak, hebben ze ook nadelen, zoals de impact op het milieu en de concurrentie voor kleine bedrijven. Naarmate de detailhandel zich blijft ontwikkelen, zal het interessant zijn om te zien hoe winkelcentra zich aanpassen en veranderen om in de toekomst aan de behoeften van consumenten te voldoen.