Wat u kunt verwachten van een huisinspectie: een uitgebreide checklist

Tijdens een huisinspectie inspecteert een erkende huisinspecteur doorgaans de volgende onderdelen van het onroerend goed:

1. Exterieur: De buitenkant van het huis, inclusief de fundering, muren, ramen en deuren.
2. Dak: De staat van het dak, inclusief de dakspanen, dakgootstukken en dakgoten.
3. Loodgieterswerk: De boiler, leidingen, armaturen en afvoeren.
4. Elektrisch: Het elektrische systeem, inclusief het servicepaneel, bedrading, stopcontacten en schakelaars.
5. HVAC: De verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen, inclusief de oven, condensor en kanalen. 6. Isolatie: Het niveau en de staat van isolatie op de zolder, muren en vloeren.
7. Interieur: Het interieur van het huis, inclusief de muren, plafonds, vloeren en armaturen.
8. Structureel: De structurele integriteit van het huis, inclusief de fundering, balken en dragende muren. Open haard en schoorsteen: De staat van de haard en schoorsteen, inclusief het rookkanaal en eventuele schade of slijtage.
10. Zwembad en spa: Als de woning een zwembad of spa heeft, controleert de inspecteur de apparatuur, pompen en filtersystemen. De specifieke geïnspecteerde items kunnen variëren afhankelijk van de locatie, de leeftijd en het type onroerend goed, evenals de verzoeken van de klant . Het doel van een huisinspectie is om een uitgebreid rapport op te stellen over de staat van het onroerend goed, waardoor de koper een weloverwogen beslissing over zijn aankoop kan nemen.