Understanding Mortmain: A Guide to Charitable Trusts and Assets

Mortmain er et juridisk begrep som refererer til eiendom eller eiendeler som holdes i trust til fordel for en veldedig organisasjon eller annen ideell enhet, men som faktisk ikke eies av veldedigheten selv. I stedet holdes eiendommen eller eiendelene av en bobestyrer eller annen tredjepart på vegne av veldedige organisasjonen, og administreres og kontrolleres av bobestyreren inntil det er nødvendig for å støtte veldedige organisasjonens aktiviteter.

Uttrykket "mortmain" er avledet fra de gammelfranske ordene "mort" (som betyr "død") og "main" (som betyr "hånd"), og ble opprinnelig brukt for å beskrive eiendom som ble holdt i trust til fordel for en religiøs orden eller annen veldedig organisasjon, men som var faktisk ikke eid av ordren selv. Over tid har begrepet blitt brukt bredere for enhver type eiendom eller eiendel som holdes i trust til fordel for en veldedig organisasjon eller annen ideell enhet.

Mortmain kan ha mange former, inkludert:

1. Eiendom: En veldedig organisasjon kan inneha tittelen til en bygning eller annen eiendom, men eier faktisk ikke eiendommen direkte. I stedet kan eiendommen holdes i trust av en tredjepart, som forvalter og kontrollerer den på vegne av veldedige organisasjoner.
2. Investeringer: En veldedig organisasjon kan ha investeringer, for eksempel aksjer eller obligasjoner, som administreres og kontrolleres av en tredjepart på vegne av den.
3. Gjenstander eller andre eiendeler: En veldedighetsorganisasjon kan ha gjenstander eller andre eiendeler, for eksempel historiske gjenstander eller kunstverk, som holdes i trust til fordel for veldedige organisasjoner, men som faktisk ikke eies av den.

Fordelene med mortmain inkluderer:

1 . Skattefordeler: Ved å holde eiendom eller eiendeler i trust til fordel for en veldedig organisasjon, kan giveren v
re berettiget til skattefradrag eller andre skattefordeler.
2. Profesjonell forvaltning: Tredjeparten som forvalter og kontrollerer eiendommen eller eiendelene på vegne av veldedige organisasjoner kan ha ekspertise på å forvalte og investere eiendelene, noe som kan bidra til å maksimere deres verdi over tid.
3. Fleksibilitet: Mortmain kan gi fleksibilitet for veldedige organisasjoner, da det lar organisasjonen få tilgang til eiendelene når de trengs, samtidig som de har kontroll over dem.
4. Vern av eiendeler: Ved å holde eiendeler i trust kan velforeningen beskytte dem mot kreditorer eller andre rettskrav, noe som kan bidra til å sikre at eiendelene er tilgjengelige for å støtte velforeningens aktiviteter på lang sikt.