Compreendendo a relação dívida / renda (DTI) e seu impacto em suas finanças

DTI significa “Rácio Dívida / Renda”. É uma medida da quantidade de dinheiro que você gasta no pagamento de dívidas todos os meses, em comparação com sua renda bruta. É calculado dividindo o total de pagamentos mensais de dívidas (como hipoteca, empréstimo de carro, cartão de crédito e outros pagamentos de dívidas) por sua renda bruta. são $ 2.000, seu índice de DTI seria de 40% ($ 2.000 / $ 50.000 x 12).

Os credores usam o DTI para determinar quanto risco estão assumindo ao lhe emprestar dinheiro. Um índice de DTI mais alto indica que você tem um nível de endividamento mais alto em comparação com sua renda, o que pode aumentar o risco de inadimplência. Em geral, os credores preferem ver um índice de DTI de 36% ou menos. É importante manter seu índice de DTI baixo para garantir que você tenha dinheiro suficiente sobrando a cada mês para cobrir suas despesas de subsistência e economizar para o futuro. Você pode reduzir seu índice de DTI pagando dívidas, aumentando sua renda ou ambos.