O que esperar de uma inspeção residencial: uma lista de verificação abrangente

Durante uma inspeção residencial, um inspetor residencial licenciado normalmente inspecionará os seguintes componentes da propriedade:

1. Exterior: O exterior da casa, incluindo a fundação, paredes, janelas e portas.
2. Telhado: A condição do telhado, incluindo telhas, rufos e calhas.
3. Encanamento: O aquecedor de água, canos, acessórios e ralos.
4. Elétrico: O sistema elétrico, incluindo o painel de serviço, fiação, tomadas e interruptores.
5. HVAC: Os sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado, incluindo fornalha, condensador e dutos.
6. Isolamento: O nível e condição do isolamento no sótão, paredes e pisos.
7. Interior: O interior da casa, incluindo paredes, tetos, pisos e acessórios.
8. Estrutural: A integridade estrutural da casa, incluindo a fundação, vigas e paredes estruturais.
9. Lareira e chaminé: O estado da lareira e da chaminé, incluindo a conduta de fumos e qualquer dano ou deterioração.
10. Piscina e spa: Caso o imóvel possua piscina ou spa, o fiscal verificará os equipamentos, bombas e sistemas de filtragem.

Os itens específicos inspecionados podem variar dependendo da localização, idade e tipo de imóvel, bem como das solicitações do cliente. . O objetivo de uma inspeção residencial é fornecer um relatório abrangente das condições do imóvel, o que pode ajudar o comprador a tomar uma decisão informada sobre sua compra.