Înțelegerea rambursării: Ce trebuie să știți

Rambursarea se referă la procesul de returnare a unei părți din suma inițială a împrumutului către creditor, de obicei atunci când împrumutatul plătește anticipat împrumutul sau vinde proprietatea care servește drept garanție pentru împrumut. Acest lucru se poate întâmpla atunci când împrumutatul refinanță împrumutul, achită împrumutul anticipat sau vinde proprietatea și folosește veniturile pentru a rambursa împrumutul.

De exemplu, să presupunem că ați împrumutat 100.000 USD pentru a cumpăra o casă, iar creditorul a perceput o taxă de inițiere a împrumutului. de 5.000 USD. Dacă plătiți anticipat împrumutul după cinci ani, împrumutătorul vă poate solicita să rambursați întreaga taxă de inițiere de 5.000 USD ca parte a procesului de rambursare. Aceasta înseamnă că ar trebui să rambursați 105.000 USD (100.000 USD în principal plus comisionul de inițiere de 5.000 USD) pentru a deconta integral împrumutul.

Rambursarea poate fi o considerație importantă pentru debitorii care intenționează să își refinanțeze sau să-și vândă proprietatea, deoarece banii pe care vor trebui să-i ramburseze creditorului. Este de obicei prezentat în contractul de împrumut și poate varia în funcție de condițiile specifice ale împrumutului.